《四川省住宅物业管理规程》9月1日起施行

  《四川省住宅物业管理规程》将于今年9月1日在全省正式实施。该《规程》是在厅标准定额处和房地产市场监管处组织指导下，由成都市物业管理协会会同有关单位共同完成。《四川省住宅物业管理规程》明确住宅物业管理服务内容、程序和标准，是我省首部关于住宅物业服务的地方标准，标准制定走在全国前列，标志着我省物业服务业向科学化、标准化又迈出了坚实的一大步。   随着住宅建设水平日益提高和业主需求日益多元化，住宅的物业管理要求也越来越高。制订一部住宅物业管理地方标准，既是行业规范和发展的需要，也是民生需要，更是经济建设和社会发展需要。编制组经广泛调查研究，认真总结国内各地实践经验，参考有关国内先进标准，并在广泛征求意见的基础上经修改完善，制订了该《规程》。《规程》的发布实施为维护物业管理各方主体的合法权益和社会公共利益提供了技术支撑，为提高住宅物业管理水平和质量提出了统一的标准，有利于推动《四川省物业管理条例》的进一步贯彻落实，引导和促进物业管理从传统服务业向现代服务业转型升级。

  《规程》的编制遵循依法依规、科学合理、统筹兼顾、精炼准确的原则，全文共7章，覆盖物业承接查验、突发事件应对、档案管理、共用设施设备运行、维护和管理、共用部位维护和管理、秩序维护和环境维护等方面，内容广泛，针对性强。《规程》全面总结我省各地发展成绩和研究成果，准确把握管理和服务的关系，既注重实用性，也具有前瞻性，既能对发达地区的物业管理起到提升和促进作用，同时对落后地区也能起到引导和带动作用，科学指导、切实规范住宅物业服务行为。

  （房地产市场监管处  霍革  邹恬）

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