广元市出台去房地产库存实施方案

  本网讯  日前，广元市出台《广元市推进供给侧结构性改革去房地产库存实施方案》，将通过科学调控市场供应、加大货币化安置力度、鼓励农民工和农村居民进城购房等措施，逐步消化商品房存量，有效控制增量，提振房地产市场信心和消费预期，防范市场风险，促进房地产市场持续稳定健康发展。力争到2017年，全市商品房供求失衡逐步缓解，库存压力较大的县区库存量回归合理水平。到2020年，住房有效需求充分释放，多产业融合发展有效推动。   一是科学调控市场供应。根据商品房库存量、已供地项目产销变化、未开工用地总量和区域等情况，编制年度商品房开发用地供应计划。二是加大货币化安置力度。通过政府采购商品住房安置、搭建平台自主购房安置、同城异址安置等方式加大货币化安置力度，确保从2016年起全市货币化安置比例不低于50%。三是鼓励农民工和农村居民进城购房。鼓励银行业金融机构创新推出针对农民工和农民进城购房的信贷产品，提供个性化信贷服务。同时保留进城农民工和农民在农村的合法权益，不断推进进城定居农民就业创业。四是强化组织领导和舆论引导。各县区人民政府要切实履行促进本区域房地产市场平稳健康发展的主体责任，按照分类调控、因城施策、一地一策原则，细化具体实施办法。五是促进房地产开发企业转型升级。加强对房地产市场的跟踪、分析和研判，及时提出应对措施。探索市、县（区）政府可以购买符合条件的商品住房作为青年人才公寓；鼓励引导人员流动性强的企事业单位购买符合条件的商品住房作为青年职工公寓。（ 广元市规划建设和住房局   刘贤芳  颜良）