“富加新城壹号三期”前期物业服务招标公告

  按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，仁寿鑫达房地产开发有限公司决定对“富加新城壹号三期”的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：   一、招标建筑区划的简要说明   1、项目规模：   本项目规划建设净用地面积55997.17平方米；总建筑面积为101950.81平方米；地上建筑总面积为90843方米；地上计入容积率建筑总面积为89580.01平方米：住宅建筑面积为75615.03平方米；非住宅建筑面积为13964.98平方米：商业用房建筑面积为13434.12平方米、物管用房建筑面积为283.08平方米（含30.00 平方米业委会议事活动用房）；地上不计入容积率建筑总面积为1262.99平方米：首层架空部分建筑面积为1140.39平方米、社区服务用房建筑面积为122.60平方米；地下建筑面积为11107.81平方米；老人儿童活动场地面积为500.00平方米。   本建筑区划的综合容积率1.599，建筑密度：商业24.81 %、住宅14.07 %，绿地率30.03%。   本建筑区划按照规划设计建设机动车停车位885个；规划设计建设非机动车停车839个。   四至范围：北至规划道路，南至迎宾大道，西至富兴大道，东至规划道路。   物业类型：住宅、商业   3、招标范围：前期物业服务   4、项目地点：仁寿县富加镇迎宾大道旁   二、招标人   本项目招标人：仁寿鑫达房地产开发有限公司   三、招标文件购买时间   本次招标为公开招标，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。报名单位可直接于2018年2月1日、2018年2月2日工作时间内在成都一环路西三段新一号教育宾馆2413室（联系电话：028-87789882）购买招标文件。   四、投标单位资格要求   前期物业服务主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的企业，且符合   （一）具有独立承担民事责任的能力；   （二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；   （三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上一年度信用积分累计不低于100分(含100分）；   （四）参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。   五、投标报名时间   1．于2018年2月1日至2018年2月2日（上午9:00-12:00，下午2:00-5:00）至成都一环路西三段新一号教育宾馆2413室（联系电话：028-87789882）。   2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照正、副本、经办人身份证等原件和复印件，后二项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。   3．招标文件每套售价为人民币陆佰元售后不退。

  招标人：仁寿鑫达房地产开发有限公司   2018年2月1日

材料指导价四川省材料指导价成都市材料指导价