“铁投碧水云天”西区前期物业服务招标公告

  按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，四川铁投恒祥置业有限公司决定对“铁投碧水云天”西区的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
  一、招标建筑区划的简要说明
  1、项目规模：
  本项目规划建设净用地面积167682.83平方米；总建筑面积为232770.37平方米；地上建筑总面积为169881.77方米；地上计入容积率建筑总面积为162345.06平方米：住宅建筑面积为150890.12平方米；非住宅建筑面积为11454.94平方米：商业用房建筑面积为10352.96平方米、物管用房建筑面积为601.40平方米（含30.00 平方米业委会议事活动用房）；地上不计入容积率建筑总面积为7536.71平方米：首层架空部分建筑面积为5117.04平方米；垃圾地库建筑面积为30平方米、保温层建筑面积为2389.67平方米；地下建筑面积为62888.60平方米；老人儿童活动场地面积为1000平方米。
  本建筑区划的综合容积率0.97，建筑密度27.23%，绿地率30.00%。
  本建筑区划按照规划设计建设机动车停车位1601个；规划设计建设非机动车停车1425个。
  四至范围：北至宝飞西路，南至怀仁大道，西至湿地公园，东至武阳路。
  物业类型：住宅、商业
  3、招标范围：前期物业服务
  4、项目地点：仁寿县文林镇湿地公园旁
  二、招标人
  本项目招标人：四川铁投恒祥置业有限公司
  三、招标文件购买时间
  本次招标为公开招标，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。报名单位可直接于2018年2月6日、2018年2月7日工作时间内在成都一环路西三段新一号教育宾馆2413室（联系电话：028-87789882）购买招标文件。
  四、投标单位资格要求
  前期物业服务主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的企业，且符合
  （一）具有独立承担民事责任的能力；
  （二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
  （三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上一年度信用积分累计不低于75分(含75分）；
  （四）参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
  五、投标报名时间
  1．于2018年2月6日至2018年2月7日（上午9:00-12:00，下午2:00-5:00）至成都一环路西三段新一号教育宾馆2413室（联系电话：028-87789882）。
  2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照正、副本、经办人身份证等原件和复印件，后二项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。
  3．招标文件每套售价为人民币陆佰元售后不退。

  招标人：四川铁投恒祥置业有限公司
  2018年2月6日