“悦隽天府”前期物业服务招标公告

  按照国务院《物业管理条例》、住建部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《四川省住房和城乡建设厅关于进一步推进和规范前期物业管理招标投标工作的通知》（川建房发[2011]262号）相关规定。此次仁寿佳鑫房地产开发有限公司决定对“悦隽天府”项目采用公开招标的方式选聘前期物业服务企业，兹邀请合格投标人以密封标书的方式前来投标。
  一、项目介绍
  1、项目名称：“悦隽天府”
  2、建设单位：仁寿佳鑫房地产开发有限公司
  3、本项目规划设计为：住宅及商业物业
  4、项目地址：仁寿县 视高镇家园佳居旁奋勇村3、4社
  5、本项目总占地面积：69859.46平方米，总建筑面积190211.35平方米，其中地下总建筑面积49212.31平方米，地上总建筑面积140999.04平方米（多层住宅建筑面积127787.12平方米，高层住宅建筑面积127787.12平方米，独立式住宅建筑面积/平方米，商业用房建筑面积10790.02平方米，其他建筑面积/平方米）。
  本项目共计建筑物：24幢70个单元 1340套住房；
  本项目建筑结构为：框剪；
  本项目建筑密度：28.2 %；综合容积率2.0 ；绿地率40%；
  本项目规划建设机动车停车位1373个，其中地上停车/个，地下停车位1373个；按照规划设计建造了非机动车停车场2151.2平方米。
  二、项目开工和竣工交付使用时间
  （1）本项目于2018年3月开工建设。
  （2）本项目计划竣工交付时间：2020年1月全部建成竣工并交付使用。
  三、物业管理用房的配置情况
  （1）物业管理用房共计：287.02平方米
  坐落位置：26#楼1单元1楼
  （2）业主委员会活动室面积：30平方米
  坐落位置：26#楼1单元1楼物业用房内
  四、房屋专项维修资金建立情况
  本项目的专项维修资金按照国家相关规定执行。
  详细资料见招标文件
  五、投标报名要求
  从2018年3月7日开始，截止2018年3月9日下午5点（北京时间），将下列报名资料高清扫描后发到以下QQ邮箱：2743055795@qq.com；并且在邮件里留下联系人的姓名和手机号码，注：发送的资料不清楚，则视为报名不成功，原件将在开标时进行查验。
  1）经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件；
  2）经办人员身份证原件扫描后彩色打印盖鲜章；
  3）三证合一的营业执照正副本原件扫描后彩色打印盖鲜章；
  4）管理过20万平方米以上的物业服务项目。
  5）投标报名单位所属物业主管部门开具的信用档案证明原件；
  6）外地物业服务企业在仁寿县房管局物管科的备案证明。
  7）近三年的审计报告扫描件。
  8）提供近三年获得过的国优、省优其中一项
  六、招标文件
  每套售价为人民币捌佰元整(中标与否均不退)。
  七、投标文件递交地点及时间
  （1）投标文件递交的开始时间为：2018年3月日30时30分，截止时间为：2018年3月30日11时40分。
  （2）投标文件递交地点：广安市城南会展街75号。
  （3）逾期送达的投标文件不予受理。
  八、勘踏现场：投标人自行勘察。
  九、开标时间、地点：
  （1）开标时间：2018年3月日30时40分
  （2）开标地点：仁寿县 视高镇家园佳居旁奋勇村3、4社
  十、对本次招标提出询问的，请于开标15日前以信函形式向招标人仁寿佳鑫房地产开发有限公司提出。
  招标人地址：仁寿县 视高镇家园佳居旁奋勇村3、4社
  联系人： 刘先生
  报名咨询电话：15184334915

  招标人：仁寿佳鑫房地产开发有限公司 

  2018年3月7日