“仁寿中央国际广场”前期物业服务招标公告

  按照国务院《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》等法规、政策的规定，仁寿宇曦置业有限公司决定对“仁寿中央国际广场”的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：   一、招标建筑区划的简要说明   1、项目规模：   本项目规划建设净用地面积53333.00平方米；总建筑面积为298199.45平方米；地上计入容积率的建筑面积为213329.73平方米，其中商业用房建筑面积为157518.33平方米,办公用房建筑面积为10569.84平方米，公寓式酒店建筑面积为45241.56平方米，物管用房建筑面积为708.63 平方米（含 50平方米业委会议事活动用房）；地下建筑面积为84869.72平方米。   本建筑区划的综合容积率4.0，建筑密度55.84%，绿地率25%。   本建筑区划按照规划设计建设机动车停车位1280个（地上机动车停车位255个，地下机动车停车位1025个）。   四至范围：北至仁寿大道汇金天地 ；南至仁寿大道；西至城市规划道路 ；东至中央商务大道。   物业类型：商业、办公、酒店   3、招标范围：前期物业服务   4、项目地点：仁寿县文林镇仁寿大道延伸线政务中心旁   二、招标人   本项目招标人：仁寿宇曦置业有限公司   三、招标文件购买时间   本次招标为公开招标，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。报名单位可直接于 2018年 5 月 25 日、2018年  5 月 28  日工作时间内在成都一环路西三段新一号教育宾馆2413室（联系电话：028-87789882）购买招标文件。   四、投标单位资格要求   前期物业服务主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的企业，且符合   （一）具有独立承担民事责任的能力；   （二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；   （三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上一年度信用积分累计不低于75分(含75分）；   （四）参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。   五、投标报名时间   1．于2018年  5 月 25  日至2018年  5  月  28  日（上午9:00-12:00，下午2:00-5:00）至成都一环路西三段新一号教育宾馆2413室（联系电话：028-87789882）。   2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照正、副本、经办人身份证等原件和复印件，后二项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。   3．招标文件每套售价为人民币陆佰元售后不退。   招标人：仁寿宇曦置业有限公司

  2018年 5 月 25 日

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