“武胜碧桂园”前期物业服务招标公告

  按照国务院《物业管理条例》、住建部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《四川省住房和城乡建设厅关于进一步推进和规范前期物业管理招标投标工作的通知》（川建房发[2011]262号）相关规定。此次武胜碧成置业有限公司决定对“武胜碧桂园”项目采用公开招标的方式选聘前期物业服务企业，兹邀请合格投标人以密封标书的方式前来投标。   一、项目概况   本项目位于：武胜县上东街483号;   四至范围：东至东环路；南至上东街；西至仁和六街；北至东方街。   本项目总占地面积：54700.30平方米，总建筑面积209248.48平方米，其中地下总建筑面积44566.73平方米，地上总建筑面积164681.75平方米（高层住宅建筑面积166159.46平方米，商业用房建筑面积8336.51平方米，其他建筑面积559.34平方米）。   本项目共计建筑物：8幢13个单元1298套住房；   本项目建筑结构为：框架剪力墙结构；   本项目建筑密度：22.24%；综合容积率3.0；绿地率30.15%；   本项目规划建设机动车停车位1340个，地下停车位1340个。   二、项目竣工交付使用时间：   （1）本项目于2018年9月开工建设。   （2）本项目计划竣工交付时间：2021年10月全部建成竣工并交付使用。   三、物业管理用房的配置情况：   （1）物业管理用房共计：424.61平方米   坐落位置：7#负1层、11#楼2层   （2）业主委员会活动室面积：33.79平方米   坐落位置：7#楼负1层   四、给水设施设备配置情况：   （一）水源：城市自来水；   （二）供水方式：根据城市自来水入户接管点最小服务水压，高层采用2次变频调压供水。   （三）水泵86台   其中：69台排污泵，8台消防泵，9台生活泵。   五、雨水、排污设施设备配置状况：   （一）污水总量：粪便污水与生活污水合流排队，故污水量大约等于生活用水；   （二）沿区域内主要干道布置污水主管，根据现场状况分别在几处设置化粪池、废污水经化粪池厌氧处理后汇入污水主管，再排入城市污水管网。   六、弱电、消防系统：   （一）本小区设置消防监控室；   （二）消火栓、喷淋由多泵组控制；   （三）配置有送排烟风机。   七、供电设施设备配置情况：   （一）本工程消防用电负荷为一级负荷；   生活水泵负荷为一级负荷；   其余用电均为三级负荷。   （二）配置箱式变电房设置双电源：容量500千瓦，变压器7台   八、垃圾处理设施设备配置状况：   小区设垃圾中转站5个。   九、小区智能化设备的配置状况：   （一）有线电视系统；   （二）门禁系统；   （三）电话配线系统；   （四）网络配线系统；   （五）周界防范红外线监控及报警系统。   十、出入口设置   主出入口1处为人行通道；住户车通行口位于。   十一、电梯配置   共有电梯26部，商业/部，住宅26部，均按标准配置。   二、投标报名要求   1、独立法人，具有专业物业管理能力的物业服务企业。外地物业服务企业已在项目所在地行政主管部门进行了备案；   2、企业所属地物业主管部门或省厅信息系统2017年度信用系统记分不低于100分（不需要提供证明，由主管部门网上查验，今年新成立公司这条不要求）。   三、投标报名及购买招标文件   1、凡有意参加投标者，请于请于2018年9月20日、21日和25日下午5点前，携带下列报名资料原件至武胜县沿口镇龙女街102号报名并购买招标文件；报名时间为：上午9:00至12：00，下午14.30至17:00；   （1）经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件；   （2）经办人员身份证原件扫描后彩色打印盖鲜章；   （3）三证合一的营业执照副本原件（查验后退回）；   2、招标文件每套售价为人民币捌佰元整（现金或转账，售后不退）；   3、购买招标文件将另行通知；   四、投标文件的递交：   投标截止时间和投标文件递交地点详见招标文件。   招标人：武胜碧成置业有限公司   招标人地址：四川省广安市武胜县沿口镇龙女街102号   联  系  人：李先生  电      话：15982238983   *项目详细数据以招标文件的数据为准。

  2018年9月19日

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