“万科未来之光”前期物业服务招标公告

  按照国务院《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》等法规、政策的规定，四川仁峰置业有限公司决定对“万科未来之光”的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：   一、招标建筑区划的简要说明   1、项目规模：   本项目规划建设净用地面积43660.87平方米；总建筑面积为142342.93平方米；地上计入容积率的建筑面积为109150.30平方米，其中住宅建筑面积为104651.34平方米,配套住宅（政府回购）建筑面积为1342.53平方米，商业用房建筑面积为2525.52平方米,物管用房建筑面积为293.48平方米（含30.00 平方米业委会议事活动用房），治安管理用房（门卫）建筑面积为12.00平方米，综合文化室建筑面积为205.31平方米；地上不计入容积率建筑总面积为2972.49平方米，其中社区服务用房建筑面积为400.63平方米，避难层建筑面积1375.26平方米，一层架空建筑面积为1030.43平方米，对外公厕建筑面积为134.44平方米；地下建筑面积为30220.14平方米；室外体育健身活动场地面积为1000.00平方米。   本建筑区划的综合容积率2.50，建筑密度15.45%，绿地率40.05%。   本建筑区划按照规划设计建设机动车停车位1082个，非机动车停车位1072个。   四至范围：北至仁寿大道，南至规划道路，西至天府仁寿大道，东至规划道路 。   物业类型：住宅、商业   3、招标范围：前期物业服务   4、项目地点：仁寿县文林镇仁寿大道旁   二、招标人   本项目招标人：四川仁峰置业有限公司   三、招标文件购买时间   本次招标为公开招标，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。报名单位可直接于 2018年 11 月 28日、2018年 11 月 29 日工作时间内在成都市一环路西二段17号（联系电话：028-87789882）购买招标文件。   四、投标单位资格要求   前期物业服务主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的企业，且符合   （一）具有独立承担民事责任的能力；   （二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；   （三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上一年度信用积分累计不低于75分(含75分）；   （四）参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。   五、投标报名时间   1．于2018年  11 月 28 日至2018年 11 月 29 日（上午9:00-12:00，下午2:00-5:00）至成都市一环路西二段17号（联系电话：028-87789882）。   2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照正、副本、经办人身份证等原件和复印件，后二项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。   3．招标文件每套售价为人民币陆佰元售后不退。

  招标人：四川仁峰置业有限公司   2018年11 月 28日

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