《四川省住房公积金2018年年度报告》解读

  2019年4月12日，四川省住房和城乡建设厅、四川省财政厅、中国人民银行成都分行发布了《四川省住房公积金2018年年度报告》（以下简称《报告》）。该《报告》内容涵盖了2018年度四川省住房公积金业务运行、财务状况和资产质量、社会效益及政策调整等信息，全面总结住房公积金对支持职工住房消费和促进房地产市场平稳健康发展所发挥的作用和作出的努力。

 

  一、缴存覆盖面进一步扩大，缴存额稳步增长

  《报告》显示，全省住房公积金实际缴单位11.57万家，实缴人数662.60万人，新开户单位1.83万家，新开户职工90.35万人。

  住房公积金缴存主体呈多元化，缴存结构趋于合理。全省缴存单位中，城镇私营企业及其他城镇企业已经成为缴存主体。

 

  中、低收入缴存职工占95.76%，高收入群体占4.24%，住房公积金的受益群体主要为中低收入人群。

  2018年全省住房公积金缴存额987.84亿元，同比增长12.51%，住房公积金年度缴存额连续五年保持两位数的增长。

  二、突出民生保障，减轻职工购房压力

  （一）提取

  2018年，有221.83万人提取了住房公积金，占实缴职工人数的33.48%；655.62亿元公积金被提取使用，比上年增长16.06%。

  其中，住房消费类提取506.40亿元，占当年提取额的77.24%；其中住房租赁提取9.85亿元，同比增长48.06%，住房租赁提取人数9.25万人。

 

  （二）贷款

  2018年，全省发放13.05万笔贷款，贷款金额472.48亿元。其中成都、绵阳、凉山3市（州）发放个人住房贷款金额位列前三。2018年末，累计发放个人住房贷款148.46万笔、3552.41亿元，贷款余额2291.96亿元，个贷率为83.20%。

  住房公积金个人住房贷款重点支持购买首套房，2018年全省缴存职工购买首套房占比为76.04%。购房面积在90㎡（含）以下占28.69%，90-144平方米占65.64%，144㎡占5.67%。

  住房公积金贷款利率明显低于商业贷款利率，能够有效减少缴存职工购房成本。2018年住房公积金个人住房贷款利率比同期商业性个人住房贷款基准利率低1.60~2个百分点，全年发放的住房公积金贷款可为贷款职工节约利息支出87.30亿元，平均每笔贷款可节约6.69万元。

  三、提升服务质量

  （一）异地转移有实效

  通过住房公积金异地转移接续业务，实现“账随人走、钱随账走”。2018年，我省办理跨地区、跨省转移业务，转入2.17万笔，转入金额6.51亿元，异地转出1.96万笔，转出金额5.72亿元。

  （二）综合服务平台初显成效。

  2018年，全省各地加强了平台管理使用，拓宽了服务渠道，改进了服务方式。12329热线接听2989089次；推送12329短信17545954条，门户网站访问量8224841次，网上大厅业务办理33775440笔，自助终端使用1193662次，手机APP使用18409290次，推送官方微信43778375条、官方微博43218条。

 

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