专业书籍也能畅销？

近日，一本中国城市出版社正式出版发行《房屋查验咨询技能培训教程》，受到房地产服务业有关从业者青睐，首印不到20天告罄。在数字阅读和互联网浪潮冲击下，气息奄奄的传统纸质报刊书籍，尤其是较为专业的书籍，为何能得以热卖，我们为此对该书主编之一的焦南博研究员进行了专访。

问：我们从媒体上看到该书出版的消息，听说卖的火爆，是吗？　　答：书籍自元旦出版20天来，编委会共接到上百个咨询和订购电话。单位性的有房地产公司、施工公司、监理公司、装饰装修公司、物业公司、房屋中介公司；个人性的有项目经理、监理师、房产评估人员、售楼人员、物业服务人员、验房师、甚至还有有关官员和一般业主。有些去所在的城市书店没有找到，就打来电话咨询。远些的，像珠海、深圳、广州、上海、乌鲁木齐、哈尔滨、贵州等，多是预订，一订就是5套，10套以上。近一些的像北京、郑州、秦皇岛、山东、陕西等，大多是来编委会团购。像秦皇岛、乌鲁木齐、徐州等地验房师，监理师机构，一订就是多套，甚至50套以上。其中一些编委也接到电话，问书在哪能买到，或让其代购，订了50套不够，还要再订几十套。原来大家都一致认为是专业书籍，首印先少印点，没料到不够用。　　问：那您谈一下热销的原因有哪些？　　答：从市场角度讲，主要是广泛而迫切的市场需要。我国年房屋买卖高达20多亿平方米，平均，每套房子按100平方米计算，新房和二手房约有200多万套在买卖状态。200多万套，大约涉及400万个家庭的巨额财产收益和付出，质量是影响顺利交易和价格的关键性因素。但普通业主不懂专业，需要验房师提供帮助，帮助后，有问题就涉及到开发，施工，监理，物业等单位有关人员的整改。因此，大家都需要知道：房子有没有质量和安全隐患问题，问题的大小，多少，以便于妥善解决问题，顺利交付或收房。你想想，这个市场，这个链条上有多少机构和个人涉及此事，因为市场需求庞大坚挺。　　从编辑的角度看，本书是验房师首部教程，定位为验房师必读用书，建筑，房地产产业链相关从业人员参考用书，有其深刻用意。它不同于一般专业的房屋查验书，重在为从业者提供方向性、原则性、基础性、实操性的帮助。不是单纯的验点、工具、方法等，而是带有工具书性质的。既有从业所需的核心知识，也有相关的背景性知识；既有查验，也有相应的咨询服务。大连一位房管官员看到本书后惊叹：“这简直是一部百科全书，不仅验房师需要，而且建筑和房地产界的上上下下都需要，对他们都有益处。”要把这些学科知识架构或贯通，难度可想而知。它历时10年，直接间接参与者近百人，历经十多次大改，上百次小修。

问：看来，一本真正有价值作用的书，是需要用心血汗水和时间来打造的。本书受到欢迎，您作为行业职业的主要创始人和主编之一，想必也感到十分欣慰吧。有没有什么要对大家说的话？　　答：物有本末，事有始终。做件事要认真负责。做好事业更需要有很强的历史使命感和社会责任感，乃至大爱和牺牲奉献精神。全体参与编写者，皆是主动请缨义务编写的，一份稿费也没要，因为我们都是把它当做利国利民利人利己的美好事业来对待的。　　本书涉及自然、社会、人文学科多门专业和技术知识，非一个人的智慧、汗水和付出所能成就，如果没有——金笠铭、李志宏、于俊红、陈纪方、赵新泉，陈砚祥等恩师的发轫，没有何枫、李魁升、赵玲玲、郝建军、闫福林等尊师的策划、组织、亲为和倡议动员，没有宋万召、熊光远、秦晓飞、徐守恒、王卫秋、张学良、李黎、肖强、金利克、蔡滨、周晓平、王莹、范家吉、沉静、胡爱玲、徐毓庚等贤师呕心沥血的编写，没有彭哲晖、李青、何宁、赵娟、熊文博、黎廷京等良师一遍又一遍的纠错、编辑、审核、校对、沟通，没有巩建涛、姬培清、李卫军、樊遂更、刘奕斌、纪文清、邹正喜、蔡玉红、李静嵩、雷振臣、尹健、黄金、李志强、刘发金、任晓冬等同道老师的暖心接力，没有行业内外魏敬军、陆总兵、刘社清、王林、赵永智、任怀民、赵娟、唐中军、张新全、宋延昌、范晓丽、李胜凯、俞光辉、毕朝岚、宋金强、陈浮等智师的支持和鼓励，没有魏艳华、董昭杰、庞永军、聂鹏飞、李莎莎、孙淑红、李彦、王永金、王景一、张磊、张建平、高磊、胡元锋、杜振华、黄思嘉、周谭新等同事将帅俊才的全力配合，就没有这个行业奠基之作的诞生。为本书做贡献的人太多，他们大爱无私的奉献事迹太多，在此不一一详述。在本书问世之际，向他们致以衷心的感谢和崇高的敬礼！

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