楼市“去库存”直接利好2016厨电市场

2016年对于厨电市场而言，很可能是最好的时候，也是最坏的时候。在全国房地产市场持续两年的低迷之下，厨电市场的惨淡景象在目前仍然看不到转机。与此同时，传统制造业受限于发展模式和长期积累的沉疴，增长已尽显疲态。但是另一方面，一场由中央发起的楼市“去库存”运动，带来了市场解冻的曙光。楼市“去库存”带给厨电市场的直接利好，或许是2016年厨电企业实现增长和蜕变的难得机会。

楼市“去库存”或是家电行业转型良机

2014年以来，全国房地产市场再次步入下行周期。2015年全国商品房销售面积在2014年的基础上同比下降了7.6%，大约减少了1亿平方米，直接影响到上下游相关产业的消费需求，甚至直接影响到全国固定资产投资的增速。楼市的下行，一定程度上对整体经济发展直接构成压制，2015年前三季度GDP增幅跌到6.9%。以房地产作为外部驱动力的家电市场，如今已经感受强烈的寒意。

据家电行业研究机构中怡康的研究数据显示，2015年1-7月份包括手机、电脑在内的整体家电市场的零售额总规模为9031亿元，同比仅仅增长了4.3%，其中白电下滑了3%，黑电基本是持平。厨卫市场的增速也有所收窄，总零售规模仅达到897亿元。

业内人士分析，房地产市场对整体经济而言，可谓牵一发而动全身。因此，“去库存”是势在必行的刚性政策，“去库存”的效果也将直接影响后期经济的发展。伴随着“去库存”带来的楼市行情改善，与之相关的上下游产业也将受到直接利好。

激发刚性需求，助推厨电市场井喷

2015年12月23日起，《人民日报》罕见连续3天发6文，喊话房地产商“拿出降价诚意来”。在楼市政策的驱动之下，二三四线市场一定会率先引爆降价风潮。届时，新增刚性需求和改善性需求将被激活。伴随着楼市“去库存”的节奏，厨电市场的新需求也将逐渐被激发出来。

从2015年厨电市场的数据看，尽管总体增幅缩小，但可喜的现象也非常明显。那就是，类似洗碗机、扫地机这种新兴智能产品正在以超过50%的速度快速生长。与此同时，微波炉、饮水设备、消毒柜和浴霸等传统品类，增长速度较低甚至出现了下降趋势。

业内人士指出，智能产品与传统产品销售增速的强烈对比，透露出市场的偏好正在转向智能化。华帝股份高层也在不同场合表达过类似观点。在楼市“去库存”带来厨电市场消费潜力释放的同时，智能化产品也将乘着这股春风迅速成熟起来，成为新的消费热点。方太、华帝早已开始布局。

城镇化和“十三五”护航，厨电市场未来增长可期

专家预计，全国楼市“去库存”的周期可能是5年，从2016年算起正好是在“十三五”期内。伴随着“十三五”各项政策红利的落地，厨电市场的增长潜力也将持续放大。与此同时，李克强总理也在反复强调“城镇化是中国最大的内需”。随着“城镇化”进程的加快，城市新增常住人口的持续增长，也将长期直接刺激住房、家电等行业的消费需求。

政策给予市场的机遇是清晰明确的，但对机遇的把握却在考验企业决策者的智慧和战略眼光。

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