央行救股新政将利好房产，为门窗行业带来机遇

近期，股市动荡不安，再加上央行多次降息，给多个行业带来了不小的影响，其中影响较大的当属房地产行业及其下游建材产业。　　股市动荡+央行降息，两大推手利好房产回暖　　前段时间，金融市场一片惨淡，中国股市更是领跌全球，沪指暴跌8.5％成八年来最大跌幅，之后更是跌破3000点重回去年年底牛市前的“2时代”。于是，央行随即宣布降息降准双降，将进一步降低企业融资成本。央妈这一招主要意图视乎是要拉扶中国股市一把。然而，这已经是今年以来第五次的降息降准，并且从之前的几次经验来看，似乎并不十分有效，几次降息降准的次日，股市均是高开低走最后收跌，而今次亦是如此。再加上这次许多股民已经“伤透了心”，即便近期有所回升也会有不少散户盘算着马上出逃。对于双降能否为A股注入足够的信心，仍然有待市场和时间的检验。　　相对的，房产业还会间接受到央行政策的利好影响。此次降息降准后，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%，房贷的成本已成历史最低。以贷款100万、20年期限为例，月供将减少139.82元，20年下来可省下3.3万元。可见新政将促使房屋交易量进一步攀升，购房者也从中获得实惠。　　另外，特别是今年5月以来，楼市本已有明显回暖趋势，而受双降影响，新注入资金的流动将活跃资本市场。还可以预见，将会有部分从股市撤出的资金会流入到楼市，更有利于楼市维持稳定。股市与楼市作为我国的两大投资领域，相互之间的发展虽无直接因果关系，可参考近十多年的发展经验规律，时常呈现出此消彼长的负相关“跷跷板”现象。　　对此，简单的总结分析就是，股市低迷时投资者更多会选择投资房产。如今世界股市普遍低迷的大背景下楼市的回暖似乎也在佐证这一“跷跷板”理论，加上央行双降新政，目前可谓说全面利好楼市，健步回暖上扬。　　

门窗行业是房产利好“获利者”，喜迎发展新机遇　　在楼市利好情况下，还有个最大的“获利者”，那就是房产下游行业的建材产业。以门窗为例，有行业专家预言，在此次楼市回暖影响的情况下，今年金九银十期间，门窗行业总销售额同比去年，将呈现明显的上升趋势，至少增加18%。虽受早两年楼市动荡的影响，门窗行业略显萧条，淘汰赛明显。但也因为市场的洗牌，门窗产业整合升级，优胜劣汰，存留下来的企业不会再像前几年那样鱼龙混杂，筛选出来的都是实力大品牌及特色品牌，更符合市场发展特性，拥有更好的发展空间和发展适应性。它们将在利好的环境下，大展拳脚。有专家预测在未来的5-10年，门窗行业发展速度将逐渐上升。　　洗牌后大放异彩的门窗企业包括实力大品牌皇派门窗、派雅门窗、新豪轩门窗。而能满足市场需求的实力特色品牌，像欧式铝合金品牌铿固门窗，深挖目前80、90后主要消费人群青睐时尚、欧式、简约家居风格的特点，研发满足市场需求的差异化产品谋发展。因此，专家也预测，未来，是实力品牌及特色品牌的市场。　　门窗特色品牌凸显发展优势　　暂且不说大品牌的分钟如何，对于铿固门窗这类型的特色潜力品牌而言，这次的楼市回暖既是企业发展的一个新机遇，也是新挑战，必须把握好自身的优势好好加以发挥，才能更好地适应市场生存。　　据了解，铿固门窗作为中国十大铝合金门窗品牌，在佛山大沥拥有十万平方米生产基地，先进的门窗产品生产线与德国引进的设备，并凭借其专注欧式铝合金门窗研制的11年历史经验，在同行中脱颖而出。　　在楼市健步上扬的背景下，今年的金九银十如期而至，门窗交易量也被十分看好。许多企业都看好铝合金门窗的未来市场，纷纷大力扩张。铿固门窗也还在扩大企业规模和进行招商中，目前，企业已有超过1000家专卖店，争取能在此次机遇中获得好成绩。　　“面对市场新机遇，门窗经销商该如何抓住机遇，谋发展，也是个技巧活。”业内专家如此分析。对于要扩张市场，不少企业也有所准备，加大对经销商的扶持力度。　　其中，铿固门窗十分重视对于经销商的扶持，会根据市场详情，制定针对性的扶持政策。对于有意加盟，而资金相对紧张的创业者的各种顾虑担忧，铿固门窗也提供了不少方便。加上贷款成本降到新低，怕了股市动荡，又看着建材行业形势走好而心动眼红的创业者，不防试试趁着政策利好与旺季来临的大好形势，创业实干分一杯羹。

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