深圳家居商业已进入全新MALL时代

上周四(11月6日)，由华南城集团、好百年集团主办，深圳家具行业协会协办的“变革·创新———大家居时代下家居产业发展趋势高峰论坛”在华南城深圳总部召开。会上众多业内资深人士对深圳家具行业现状及未来发展进行了深入探讨及剖析，而华南城·深圳好百年国际家居建材博览中心项目即将启动的消息，也让业内人士感受到深圳家居业不可避免的变革之势。　　传统家居行业遭瓶颈，新MALL时代或是变革创新突破口　　在愈演愈烈的市场竞争中，传统家居行业遭遇了诸多发展瓶颈：生意越来越不好做，传统单一业态的家居商场越来越难满足人们的日常需求，电子商务对传统卖场造成冲击，而深圳家居品牌外迁，千店一面、竞争同质、商场扎堆等现状亦阻碍了深圳家居业的发展。因此虽然2013年深圳家具企业产值超过2000亿元，注册家具企业1500多家，各家具细分市场上深圳家具企业和品牌仍牢牢占据全国领导地位，但作为家具产业关键一环的零售渠道，深圳本土企业发展态势落后于全国其他一线城市，深圳缺少真正的具有代表性的家居零售商场。拥有1800万人口的深圳如何紧跟北上广等城市的家居零售平台发展，变革和创新显得尤为关键。　　据行业现状分析，“大卖场”业态短期内仍将持续，因而卖场的商业模式就必须应势而变，尤其是上游房地产行业形势，同时，互联网时代下卖场努力开拓店网一体化的趋势也不可逆转，此外随着区域经济的发展和城区外延的规划，未来的家居卖场将逐步外迁到楼盘集聚的周边地区，交通、客流、服务都将成为成败关键因素。　　因此在论坛上，主持人提出了这样的问题：大家居时代下，家居行业的变革与创新突破口在哪里?对此深圳市家具协会会长侯克鹏先生认为，在单一商场购物中心化的趋势下，休闲、娱乐、餐饮、生活……已成为各类商业在激烈竞争中走得更远的法宝，而深圳地区家居商业更由单一商场间竞争时代，进入了商场与城市综合体竞争的全新MALL时代新纪元。因此对家居行业来说，唯有通过转变发展方式、不断开拓创新、实现产业升级的多元手段才能化茧成蝶。　　对于家具行业未来发展战略，侯克鹏给出两点建议：一是布局全国，在全国建立制造基地、分销中心、运营中心，形成网络化、系统化家具经营生态;二是立足深圳独特优势，在深圳建立家具行业的研发设计中心、品牌展示中心、品牌运营中心、文化创意中心和供应链管理中心，把深圳打造成为家具行业的总部基地，站在战略高度继续引领中国家具。　　三大核心定位、六大优势引擎、十大价值中心，好百年打造多元泛家居购物中心　　在论坛上好百年集团副总裁谢晔介绍，31万㎡的深圳好百年国际家居建材博览中心已经进入筹备阶段，目前主体工程建设已经封顶，现场施工正在紧锣密鼓地进行中。　　好百年国际家居建材博览中心位于龙岗区平湖深圳华南城园区内，为单体建筑设计，占地面积就近5万平方米，总建筑面积达31万平方米，共7层商业格局，融汇了基础建材，卫浴陶瓷，橱柜衣柜，装饰材料，灯饰电工，布艺窗帘，各类家具、饰品用品等商品，具备品牌营销、实景体验、批发零售、设计装修、大宗工程、电子商务、物流配送等功能，还将引入娱乐、餐饮、休闲、社交、商务等商业业态，实现真正的一站式购物，是好百年集团目前在华南地区规模最大的泛家居商场，是迄今为止深圳最大的泛家居主题购物中心，将会打造成珠三角地区规模最大、品类最全、品牌最多、档次最高、立足深圳辐射珠三角的泛家居购物中心。

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