创业吧，兄弟！

“谢谢你的好意，让我们少操心。但是不能不多操心啊，因为大众创业、万众创新，实际上是一个改革。“15日，李克强总理在记者招待会上回答《第一财经》记者提问时首先亮明了态度。根据腾讯财经的不完全统计，今年李克强总理在1小时40分钟的政府工作报告中，”创新“这个词出现了38次，当属今年总理政府工作报告中出现频率最高、最热的词语！　　对此，戴德梁行负责人表示：“随着’大众创业、万众创新‘的口号多次出现在总理口中，和传统模式不同的自主创业也已经在市场走俏，继而成为广大年轻人就业之外的新兴现象，并慢慢地被社会承认和接受。“　　市场饱和、租金飙涨，众多创业者何去何从　　就像北京笼罩在不时的雾霾与间歇性蓝色苍穹下一样，不同的人、不同的视角揭示了同一座城市的不同侧面。有人觉得火爆，有人觉得浮躁；有人说浮躁是发展中的润滑剂，有人称这里实际上已经“没戏“。　　从1995年张朝阳从麻省理工毕业来到北京，创建爱特信信息技术有限公司之后正式推出搜狐网，到四通利方与华渊合并建立全球最大的华人网站——新浪网，时至今日，北京创业的第一个黄金时代已经过去，前网易副总裁张卜凡回味地说：“北京的创业优势越来越弱。“他举例说：”现在好的互联网公司都是在南方，像腾讯在深圳，阿里巴巴在杭州……”　　但是，我们也听到了对北京这个城市的另一种“叫好声”。3W咖啡与拉勾网创始人、80后创业者许单单说，他相信北京仍旧是创业人群的首选之地。“因为这里是任何idea都能被实践和孵化的地方，它为创业者们提供了丰富而快速的资源选项。”　　但随着近年来的开垦，不难看出，北京大部分区域已经逐渐饱和，就拿“中国创新创业最为活跃的区域“——中关村来说，近几年创业成本不断攀升，高租金已经逼走不少租客，创业环境的受限，也在影响着中关村持续创新的活力。据戴德梁行负责人在调查中了解到，众多创业者表示已经开始重新选址，但凡是合适的，要么没有房子，即使找到转让的，转让费加上昂贵的房租也让人望而却步。　　与此同时，北京东部CBD也面临着市场饱和、租金高等同样的问题，其中区域内优选位置早已被世界五百强率先进驻，创业市场的饱和与激烈的竞争也难让草根创业者脱颖而出；对比北部的中关村、东部的CBD，西部并没有相对集中的发展热点区域，且配套设施比较落后。戴德梁行表示，现如今许多硬件条件无疑让众多创业者举步维艰，许多创业者也因此丢掉适合自己的项目，错过一次次机会。　　房山大学城板块，名副其实的“中国新硅谷”　　谷歌前CEO埃里克•施密特博士（EricSchmidt）指出，只要具备特定的元素，美国硅谷的成功故事可以复制到任何国家或地方。众所周知，斯坦福大学率先在校园里创办工业园区，不仅是改变了斯坦福大学的格局，更奠定了硅谷的知识经济模式。据不完全统计，有5000家世界处于领先水平的高科技公司可以追溯到斯坦福大学的创意、教职工或者学生，斯坦福成了名副其实的硅谷创新的主阵地。　　“我们的目标是把房山高教园区及周边建成中国新硅谷”，北京市房山区高教园区管委会常务副主任如是说。作为北京西南门户的三大板块之一，房山高教园区在政策上享受着与中关村同等的返税、注册优惠，并在北京市“十二五”规划的指导下，着重致力于北京西南部经济转型与产业升级。　　借鉴硅谷模式，房山高教园区的功能定位，使大学里的教授和学成走出了“象牙塔”，成为了创新主力军，很多人甚至直接创办企业，把自己的研究发明变成了现实生产力；另一方面，大学成为创新氛围最浓厚的地方，各种发明创造、风险投资、研究论坛、法律法规等创新元素在这里交融汇聚，使这里正式成为创新创业的主战场。　　高教园区可持续创业孵化器，已成创业新生力量　　戴德梁行了解后得知，因为是旧城区中心，大学城板块居住氛围已经比较成熟，总投资高达300亿元，目前已经有6所高校入驻；除此之外，经济开发区目前已经发展成熟，引进驻区企业53家，累计投资21亿元。从交通来看，地铁房山线贯穿了整个核心板块，这个利好与长阳板块相同。因此，房山大学城板块作为房山区域的“旧中心”，为全社会营造了“全民创业”的良好氛围，也为更多年轻人创业、就业提供了更多机会。

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