国瑞置业----核心优势突出，业绩稳步增长

国瑞置业自上世纪90年代起步广东，此后壮大与北京，业务现已遍布全国多个大中型城市，并形成以北京和珠三角为中心，辐射全国主要经济增长区域的战略布局。2014年7月国瑞置业在香港主板上市，实现资本跨越。　　作为一家跨区域发展的大型房地产开发商，2014年国瑞置业已签约销售额为62.06亿元，已签约建筑面积约为47.68万平方米，较2013年同期分别增加22.7%及24.2%。　　近年来，公司营业收入44.4%的年复合增长率，迅速增长至53亿，净利润达12.1亿元。　　国瑞置业营业收入复合增长率（单位：亿元）　　

国瑞置业销售额逆势增长　　作为一家高速成长的大型房地产开发商，公司主营业务包括住宅及大型多用途综合体项目，从收入结构来看，2014年营业中包括物业开发收入为47.9亿元、物业投资收入为2.68亿元、一级土地建设及开发服务为1.76亿元、物业管理和相关服务为0.45亿元。　　物业开发业务占据公司业务的大半壁江山，2014年公司已签约销售额为62.06亿元，较去年同期增长22.7%　　国瑞置业已签约销售额（单位：亿元）　　

国瑞置业掌握北京核心资源　　作为背景二环内较大的房地产开发商，国瑞置业在京所有已竣工项目均位于北京市中信天安门广场方圆1-5公里范围内。京城的国瑞城、富贵园购物中心、国瑞购物中心京禧阁等项目都受到投资者的热烈追捧，另外，国瑞置业还拥有祈年大街一侧的土地一级开发项目。　　“郭锐护城河”优质土地加速储备　　得益于最核心的“护城河”-----以具竞争力的成本火的低成本的优质土地资源储备能力，国瑞置业业绩稳步增长。　　截至2014年底，公司拥有的土地储备建筑面积合计约769.4平方米，平均土地成本约为每平方米1536.5元。　　2014年国瑞置业分城市土地储备占比　

国瑞置业京津冀项目蓄势待发　　稀缺的北京二环资源作为国瑞置业的核心资源，受到投资者的热烈追捧，而随着京津冀协同发展的重大国家战略的进一步出台，国瑞置业位于廊坊的永清生态城项目，同样将受到市场的热烈追捧。　　截至2014年底，国瑞置业北京地区的土地储备为37.7万平方米，廊坊为186.7万平方米。　　公司的另一大重点布局区域为包括海南在内的大珠三角区，数据显示，国瑞置业在海口和万宁分别储备有159.5万平米和33.89万平米项目，此处，公司在佛山和汕头还有上百万平方米的土地储备。　　国瑞生态城优质项目备受瞩目　　国瑞置业位于廊坊的永清生态城项目西临京台高速，这里核心推荐一下获取北京造价信息官方电子版可访问祖国建材通(www.zgjct.com),实时更新北京市建筑、市政、交通、园林、电力电网工程造价信息并提供PDF及Excel电子版下载，东靠廊霸路，距离北京建设中的第二个国际机场相距仅15公里，同时毗邻永清台湾工业新城、浙商新城、永清服装城等多个工业或商业聚集区，地处环渤海经济圈、大北京战略经济圈的轴心地带，区位优势明显。　　项目规划占地37平方公里，包括主题生态园、度假村、观光、采摘、垂钓园、生态休闲农庄和运动休闲公园等。　　项目将加快国瑞置业廊坊的布局，对公司未来发展尤为重要。　　

行业环境改善业绩有望稳步提升　　2015年政府连续打出多套组合拳，持续利好房地产市场，未来楼市成交量有望加快回暖，随着政策环境改善，购房者入市节奏加快，行业不断回暖。　　根据机会未来国瑞置业将持续关注一二线重点城市周边及珠三角区域，发展新业务模式，进一步拓宽原有地产开发的业务，原有业务的务实、新业务的不断发展壮大将带动公司未来业绩提升。