楼市回暖明显 瓷砖行业迎“任性”资本？

延续着4、5月份的回暖态势，6月作为传统楼市淡季，表现出了逆市的热销行情。在刚刚过去的端午节三天小长假期间，全国多地楼市迎来了成交量的大幅上涨。据统计，北京楼市端午小长假同比上涨了173%，新房成交创3年同期新高;南京端午楼市为8年来同期最高等等。楼市升温明显，但瓷砖企业是否就有了“任性”的资本呢?这仍有待观察。　　楼市政策的变化，直接影响建陶产品的整体需求及销量，是建陶销售的“晴雨表”，目前楼市回暖迹象明显，对瓷砖行业的发展有较好的带动作用。前不久楼市政策利好放开，就有业内人士讲到“在政策大力推动的背景下，楼市对家居建材行业带来的影响也不容小看。因此，建材企业应顺着回暖的楼市积极拓市，抢占市场份额，尤其是拥有广阔发展潜力的瓷砖行业”。　　上游产业发展政策放宽市场持续回暖　　6月24日，国家统计局网站刊文表示，自2012年4月以来持续长达3年之久的商品房库存持续上升态势首次出现转变，5月末商品房待售面积65666万平方米，比4月末减少15万平方米，这是自本轮房地产市场低迷以来，商品房待售面积首现减少。　　数据显示，1-5月份，商品房销售面积降幅收窄，其中住宅销售面积呈现同比止跌行情，商业营业用房销售面积也同比增长，增幅约3.9%。另外，连续14个月累计负增长的商品房销售额，在1-5月数据中也首次出现了正增长，涨幅3.1%。整体来说，楼市处于持续回暖过程中，销售回暖带动市场整体活跃度回升。　　楼市回暖趋势明显瓷砖行业或迎发展曙光　　瓷砖行业作为楼市的下游产品，楼市的发展方向直接影响着瓷砖行业的发展。这对于低迷的瓷砖行业来说是一大契机，楼市回暖必将在一定程度上刺激瓷砖行业，对后市市场还是有信心，毕竟有人买房子就有人买瓷砖了，多多少少都会带动瓷砖等产品的销量。这无疑为陶瓷行业带来了一缕曙光。　　可新经济常态下的2015年，陶瓷行业依然没有摆脱“寒冬”之困。有业内人士坦言：“今年来瓷砖行业销售情况不太乐观，仅有少许的品牌完成任务，如简一大理石瓷砖目前已完成上半年期中考。但不少一线品牌销售呈现下降趋势，表现较好的也是维持去年的销售水平，尤其是一些中小品牌企业夹缝难行，或将引发新一轮洗牌。现在房产市场出现回暖，必将为家居行业带来很多机会。”　　总的来说，楼市回暖，对瓷砖行业的促进作用就算不能立刻凸显，但强劲的刚需增长预兆，已足以为瓷砖企业增添信心。在市场竞争日趋激烈的背景下，瓷砖企业务必紧跟市场发展大趋势，加快转型升级。企业除了了解消费者需求外，不管市场怎么变，回归本质，最终都是优质产品和完善的服务最能打动消费者。

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