万人疯抢，天润盛兴五金建材城盈利模式大盘点

进入2014年，住宅房地产的降价的趋势就越来越明显，随着越来越多的房地产加入到打折、促销的行列，不少以投资为目的的投资客，将投资的重点从住宅地产开始向商铺。

定位于广东省最大的五金建材城——天润盛兴五金建材城以其低首付、高回报以及强劲的发展势头成为众多投资者的房产投资热点。众多商铺短短数日就被哄抢。天润盛兴为何能够逆势飘红，这与其独特的盈利模式不无关系。

（天润盛兴五金建材城吸引大批投资者组团购铺）

投资门槛低，投资者轻松入市

对于投资者来说，选择任何一个投资渠道，最先考虑的就是投资门槛的问题，不少好的前景好的商铺，往往首付都要动辄过百万，让不少投资者都不敢轻易入市。为此，天润盛兴五金建材城推出了低至两成的首付，只为把投资门槛降到最低。

据天润盛兴五金建材城的运营总监钟如流介绍，由于开发商拥有自己的融资公司，因此可以为广大投资者提供强大的资金保障支持。商铺首付可以低至两成，剩余三成可以从开发商借款，日息仅为0.0266%；而剩余的五成则可以从银行贷款，这样就使得投资者的投资成本降到最低。

（天润盛兴五金建材城受到众多投资者的热捧）

带租约发售，稳定收益

除了投资门槛低以外，天润盛兴五金建材城还首创了中山市超长期带租约发售模式，让投资者从成交开始就能享受到投资收益。钟如流表示，目前天润盛兴五金建材城所有的商铺都是包租7年带租约发售。前三年一次性返还租金24%，从第四年开始，每年在成交日全额支付全年租金的8%，7年之后，投资者可以继续委托开放商进行放盘收租，也可以自行出租；投资收益非常高，这也是天润盛兴五金建材城为何能够吸引众多消费者青睐的重要原因。

（天润盛兴五金建材城一期已经交付使用）

7年后物业价值保守翻两倍

钟如流表示，以最保守的算法，天润盛兴五金建材城7年后投资者的总收益至少是现在投入的两倍。“我们每年返还租金8%,固定资产每年按最保守的12%增值，在加上人民币贬值的因素影响，合计投资商铺七年可保守收益至少去到两倍以上。”这也是天润盛兴为何被众多投资者热捧的原因。

（天润盛兴五金建材城未来发展势头迅猛）

据悉，目前天润盛兴五金建材城一期共有860套临街商铺，目前已经有90%的商户签约入驻。每套商铺80-268平方米，可以满足不同层次投资者的需求。目前开盘价格11800元/平方米。4月26日有盛大签约仪式，当天到场客户可有双重惊喜：抢筹成功可享最高8.8折优惠；同时现场设有抽奖环节，20名一等奖客户可直接获得优惠价基础上再减1000元/平方米惊喜大奖！

项目地址：广东省中山市阜沙镇东阜公路（广珠西线东凤阜沙出口右转800米）

尊贵专线：0760-89998258。

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