房价反弹压力较大 房产税试点范围下半年将扩大

受国务院委托，国家发改委主任徐绍史昨天向全国人大常委会报告今年以来国民经济和社会发展计划执行情况。目前房价反弹压力较大，下半年将扩大个人住房房产税改革试点范围。徐绍史在报告中提到，“房价反弹压力较大”属于需要切实采取措施认真解决的问题之一。此外，在保障和改善民生领域，将抓好保障性安居工程建设、管理和分配。

昨天上午，受国务院委托，财政部部长楼继伟向全国人大常委会报告今年以来预算执行情况。政府收入情况折射出今年上半年房地产业的热度。

楼继伟说，今年1至7月，地方财政本级收入42080亿元，同比增长13.5%，主要是前几个月房地产市场成交额大幅增加，带动相关地方税收增加。如果扣除房地产营业税、房地产企业所得税、契税和土地增值税四项合计增收数后，1至7月地方财政本级收入增长7%左右。

楼继伟说，前7个月，地方政府性基金本级收入23445亿元，增长44.6%，主要是受用地供应量增加、房地产市场交易活跃、地价整体水平上涨以及去年同期收入基数较低等影响，国有土地使用权出让收入20151亿元，同比增长49.4%(去年同期为下降27.1%)。

对于房地产市场，国家统计局给出了更直观的数据。近日国家统计局发布的7月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，与去年同月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格同比上涨的城市有69个，二手住宅价格同比上涨的城市有67个，全国九成城市房价已经连续多月持续上涨。

楼继伟昨日向全国人大常委会报告下一步工作安排时表示，将继续深入财税体制改革方案，其中即包括房产税等重点税种改革。

房产税大事表

1986年

我国现行房产税开征，属于财产税范畴。《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，对个人所有的非营业用房产免税。

2011年

1月27日

国务院同意在部分城市进行对个人住房征收房产税改革试点。上海、重庆宣布将开始试点房产税。

3月

提交第十二届全国人大一次会议审议的计划报告在谈及今年改革任务时，也明确提出要“逐步扩大房产税改革试点范围”。

7月16日

国家税务总局下发《关于转变职能 改进作风更好服务大局》的通知对外发布，通知明确，研究扩大个人住房房产税改革试点范围，进一步加强税收信用体系建设。

2010年

10月1日

财政部、国家税务总局有关负责人就房地产市场税收政策调整答记者问，表示拟先在部分城市试点恢复征收个人房产税，积累经验后逐步扩大到全国。

2013年

2月20日

温家宝召开国务院常务会议，研究部署继续做好房地产市场调控工作，要求扩大个人住房房产税改革试点范围。

5月18日

国务院批转发展改革委《关于2013年深化经济体制改革重点工作的意见》，确定扩大个人住房房产税改革试点范围，并明确由财政部、税务总局会同住建部等负责。

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