房产调控对木门行业总体前景还是趋于乐观

“新国五条”出台，多地楼市成交量暴跌，但房价上涨压力仍存。国家统计局数据显示，4月70个大中城市中67个城市新建商品住宅(不含保障房)价格环比上涨。

近年来，一系列房产调控政策在如火如荼的实施，在地产大鳄惊呼寒冬来临之际，依托房产发展的木门企业也将受到影响，不管是挑战还是机遇，木门行业的总体前景还是趋于乐观的。

房产调控对木门行业的影响

房产调控组合拳出台后，对全国的房地产和建材家居市场造成了影响。某木门企业负责人表示，国家调控措施的出台，难免会造成一些地方商品房成交量的下降。因为措施既可能打击了投机行为，也可能对正常的购房行为造成负面心理影响，让部分人推迟购房。

住房成交量的下滑也在一定程度上影响到与房产密切相关的木门行业，随着住房成交量的下降，直接影响到建材和装修的需求，短期内可能对木门行业造成一些影响，一些中小木门企业有可能遭遇困境，但总体来说，影响不大。

对于房地产调控对木门业的长期影响，业内人士表达了比较一致的观点：长期影响将是利大于弊，有利于行业发展。

国家新一轮的房地产调控，能够有效打击对住房的投机行为，保障和促进居民的正常购房行为和刚性需求。而家居建材业作为房地产行业的下游，在调控后将保持在相对稳定的市场需求下，因而，调控对于木门业的长期发展来说是有利的。同时，木门行业正迎来升级换代的潮流，传统的木门市场和需求正在萎缩，木门产品正在向高端化发展。

从另一方面来看，木门业虽然会受到地产调控的影响，但各地的保障房建设以及大量棚户区的改造工程也会在一定程度上缓和房产调控的影响。

企业应积极应对不确定因素

面对房地产严厉调控可能造成的需求下降、行业竞争加剧等情况，木门企业应如何应对?业内企业和人士均表示，应积极提高企业自身实力，努力应对可能遇到的不利因素。

木门企业应积极开拓新的市场尤其是工程渠道的开拓;开发新品，提高产品的附加值，不断向高端发展;创新工艺和技术，降低木门生产成本;创新产品的营销模式，等等。

木门市场未来前景会越来越好这是毋庸置疑的，对于木门企业而言，又将面临新一轮的机遇和挑战。

 

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