地板企业毛利率现集体危机 地产商压价是主因

在追求高利润和低成本的双重挤压下，地产开发商在招标过程中对建材供应商压价已成不争事实，而压价直接影响的便是建材商的毛利率。　　业内权威专家、中国林产工业协会顾问张森林告诉大智慧通讯社，目前，房地产商开给地板企业的“跳楼价”加上应收账款比重已经造成行业内伤。从12家上市林业企业中报可以看出，有7家公司应收账款周转天数降低，5家公司增加。　　目前为止，地板企业的应对及自救策略，仍然未见可以扭转被动局面的成熟模式，包括龙头企业在内，也都还在探索中。　　受压地产商，行业龙头转型　　大亚科技旗下圣象地板目前是国内销量第一、渠道最广的地板公司，且其精装修业务份额也位列第一。该公司企划部负责人向大智慧通讯社表示，工程业务占圣象地板总业务量的15%以上。公司在精装业务上重点关注规模化，利润并不是首要关注点。　　该负责人透露，前几年不少地产大鳄对建材商压价现象非常严重，导致不少中标结果都是以价格低为指标。但随着精装修楼盘质量问题频发，地产大鳄稍微给出了利润空间，但利润仍然无法和零售市场相比。　　他表示，公司为了保证毛利率不受工程装修业务过多抑制，公司把项目中心放在一、二线城市和三线城市的高品质项目上。　　地产商欠款严重　　某建材资深人士向大智慧通讯社表示，供求关系失衡使得建材商失去话语权，而除了赚的少，不少公司应收账款也成为老大难问题。　　该人士透露，某地板企业和一家上市装饰公司有长期合作关系，由于该上市装饰公司业务量大且有不少标志性项目，在行业里较为强势，压价厉害且拖欠货款严重。　　他透露，一个已经结束两年的项目，该公司目前仍然拖欠这家地板企业30%的尾款。但由于地板企业向从该上市装饰公司处拿到更多地标性项目，起到为自己宣传的效果，至今未向该企业追讨尾款。　　恶性竞争失议价权

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