楼宇、总部、文化创意三轮驱动促上海静安区转型

近几年，上海市静安区以“楼宇经济、总部经济和文化创意”为根基的产业发展脉络日渐清晰，区域经济呈现出有质量、有效益、可持续的健康发展态势。作为上海市中心城区面积最小的区，占地面积仅为7.62平方公里的静安区的发展成果却是“重量级”的：2011年全区税收实现217.5亿元，同比增长13.4%，增收25.6亿元，在上海市九个中心城区中位列第三。其中，现代服务业税收占全区税收比重达到95%以上，涉外企业上缴税收总量超过130亿元，位列上海市中心城区第一。

近年来，静安区按照国际通行原则整体布局办公楼、购物商场、宾馆、停车场、文化娱乐设施和公寓，创建高效开放的市场环境，培育具有静安区特色的现代服务业产业体系。5年来，上海市新增甲级写字楼中有20%落户静安区。截至2011年，静安区共有商务楼宇200多幢，面积近410万平方米。全区100幢重点楼宇合计实现税收140.7亿元，占全区税收总额的64.7%，同比增长16.2%，增收19.6亿元。全年累计税收超亿元楼宇合计达19幢，累计实现税收121.8亿元，楼均税收6.4亿元。其中，“月亿楼”有4幢，分别是恒隆广场、中信泰富广场、越洋广场和国泰君安大楼。恒隆广场继2007年成为“月亿楼”后，2010年又步入“月双亿楼”的行列，实现了月均税收逾2亿元的历史性突破。

静安区以要素集聚、错位发展和能级提升为抓手，依托深厚的历史人文底蕴、国际国内影响力和综合服务优势，加快发展以高端服务业为核心的总部经济。针对总部经济发展的潜在需求和特点，静安区税务局精心组织举办以世界500强企业总裁、财务负责人为参与对象的论坛沙龙，大力营造税企互动、征纳和谐的良好氛围。同时，依托纳税人学校这一创新平台，定期举办政策辅导专题讲座，探索提供全过程、深层次、差异化的跟踪服务，积极构建大企业税务风险防控机制，提升大企业的服务满意度和税法遵从度。目前，静安区已经汇集了世界500强企业及其办事机构130余户。南京西路地区已形成以“梅泰恒(梅龙镇、中信泰富、恒隆广场)”为核心的上海标志性高档商圈，汇集了1200多个国际知名品牌，550多个国际一线品牌和30多个世界顶级品牌;进入上海的90%以上的世界著名品牌、95%以上的世界顶级品牌都在南京西路开设有专卖店或旗舰店。以路易威登、古驰、爱马仕、普拉达为首的34家顶级品牌企业2011年度实现税收28.9亿元，同比增长26.9%，占全区税收总收入比重达13.28%。另有包括欧莱雅(中国)有限公司、辉瑞投资有限公司在内的12家500强企业在静安区设立了地区总部和投资公司。据了解，位居2011年静安区经济贡献百强之冠的即为一家总部经济企业，其全年税收总量达12.9亿元。

与此同时，静安区的文化创意产业发展也势头迅猛，接连涌现出静鼎楼、800秀创意园区、汇智创意园等知名创意产业园区，产业集聚度之高在上海中心城区处于领先地位，吸引了大量相关企业安营扎寨，其中不乏行业领军企业：世界第四大传媒集团阳狮集团的子公司——阳狮广告;国内最大的图片设计公司——上海东方IC公司;打造过刘翔、姚明形象及广告摄影的明星摄影专业机构——尊艺摄影、方亦刚工作室……基于文化创意产业的经营特点及发展趋势，静安区税务局多次送政策进园区，就园区招租业、会展业、动漫产业、设计业以及技术创新等方面的政策疑难问题逐类细化梳理，帮助企业用足用好各项扶持政策。2011年，静安区文化创意产业总计实现税收26.0亿元，同比增长31.0%，增收6.1亿元，其中，涉外文化创意产业实现税收12.2亿元，增长49%，增收4.0亿元。广告业增长63.3%，增收3.1亿元。文化创意产业税收占全区比重达11.9%，成为静安区又一大前景瞩目的新兴产业。

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