东方雨虹蒋凌宏：严抓建筑防水质量任重道远

2012年12月7日，由国家质量监督检验检疫总局、中国建筑防水协会主办的全国建筑防水产品质量提升大会在桂林召开。会上记者采访了东方雨虹市场总监蒋凌宏。

记者：接近年底，东方雨虹今年的业绩如何?行业的质量提升反映到市场上情况如何?

蒋凌宏：2012年东方雨虹的经营业绩仍然保持了快速增长，利润也获得了大幅提升，各方面数据均高于行业平均水平。目前，行业里规模较大的企业也都有较好的发展。今年质检总局开展了联动抽查的活动，从抽查数据来看合格率很高，加强产品质量的监管对整个防水行业都提出了更严格的要求，虽然与市场的实际质量水平有较大差异，但这次联动抽查至少让行业里大量的非规范经营的小型企业感受到了强大的压力。

一些无证的防水企业这段时间已经停止了经营业务，但对于数量旁大的防水企业来说，还没有更为实质的效果，暂时在工程市场上防水材料没有质量明显提升的表现。如果质量监管只做一年，今后肯定会有反弹。如果坚持严抓质量，做3-4年，对防水行业提升会有很大的帮助，整个行业就会逐渐习惯于按照规范去做。

记者：目前的严抓质量只是在产品端的控制，但是防水还会关系到施工技术等因素，如何能把目前的成果体现在建筑防水工程质量上?

蒋凌宏：今年不论质量抽查，还是协会的一些提升质量、推优的活动，都在行业里取得了初步的成效。但要保证整个工程的防水质量，材料仅是一个方面，它关系到工程的使用寿命。用好的材料寿命会更长一些，差的材料可能在2-3年就会出现渗漏。

建筑防水工程整体质量的提升，要求防水企业和整个行业都要加大工程应用的研究投入，加强施工管理。但这是一个缓慢的过程，研究的投入使得企业投入成本提高，加强工程管理使工程端的成本提高。

目前中国防水工程造价占总体工程造价的比例还是非常低的，这是整个防水工程出现问题的源头。这个问题不解决，好的工程质量总是稀缺的。规模较小的防水企业在低利润压力下，想要经营下去难免会去偷工减料。所以从目前房屋建筑的现状来看，建筑渗漏问题仍然非常严重。

记者：在东方雨虹和众多开发商合作的过程中，那种模式会配合的比较好?

蒋凌宏：其实合作的方式是对供需双方共同来说的，防水的工程质量主要看开发商对防水的重视程度。如果对方不采取控制防水质量的措施，只是买卖产品，也是很难保证防水工程质量的的。

目前东方雨虹和几十家房地产开发企业达成战略合作，有甲指、甲供，也有包工包料，基本都已把利润压的很低了。如果再要求低价，有的企业可能就只能走以次充好的路了。但是我们不会这么做，所以也放弃了和很多开发商合作的机会。从公司的年报来看，其实利润是很低的。企业也有自己的底线，突破这个底线的就不干了。东方雨虹多年的形象就是靠一个一个优质工程积累起来的。

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