昆明市内小社区成楼宇经济“加速器”

辖区占地面积比翠湖公园大不了多少的威远社区，商业大楼就有16栋，入驻企业512户，称之为“楼宇社区”，一点儿也不过分。为此，社区以开展楼宇党建为切入点，努力做到“楼宇党建”引领人、“楼宇网络”组织人、“楼宇服务”吸引人、“楼宇调解”疏导人、“楼宇活动”凝聚人，推动辖区楼宇经济又好又快发展。　　　　“楼宇社区可以理解为‘企业服务中心’。”威远社区负责人说，自开展楼宇社区工作以来，威远社区充分发挥党建优势，依托楼宇物业管理公司和楼宇企业建立群团组织和党组织，着力扩大组织覆盖面，按照“一站式办公、零距离服务”的理念，着力打造“社区为民服务站”，将社区服务管理职能全部转入为民服务站，设置了党群服务、楼宇经济、协税护税、民政残协、计划生育、文教卫体等窗口，以此为平台开展便民、利民、亲民服务。通过创新党建工作机制，努力实现管理与服务全覆盖，形成了区域化党建工作新格局。目前，威远社区入驻企业率、企业属地注册率、税收贡献率较过去都有较大提升。　　　　硬件设施的打造让很多企业享受到了高质量的服务，然而，社区工作人员在服务中发现，现代企业除了在经济方面有服务需要，在文化、生活等方面同样也有需求。“在楼宇经济如雨后春笋般发展的同时，纠纷也逐步显现出来，而且大多是专业性比较强的经济纠纷，需要具有一定专业素养的调解员处理。”社区负责人说。　　　　社区因势利导、顺势而为，在辖区“阳光A版”、“傲城大厦”2个楼宇大厦成立了昆明首家“楼宇人民调解室”，调处化解各种矛盾纠纷，宣传法律法规，教育楼宇广大企业法人、职工、居民，有力地维护了楼宇经济发展和社会稳定。此外，社区还建立了与楼宇业主共谋发展机制、定期座谈制度等，加强双方的沟通交流，共同研究对策，解决企业发展中遇到的困难和问题。与此同时，为了加强楼宇企业之间的互动和交流，融洽楼宇业主之间的关系，社区还为辖区企业搭建信息互通、资源共享平台，营造楼宇之间“和谐友善、团结互助”的良好风尚。　　　　威远社区通过努力打造“楼宇经济特色社区”、“协调发展榜样社区”、“团结和睦模范社区”，和谐社区建设得到整体推进，社区各项建设不断向前发展，先后荣获“全国商业示范社区”、市级“党建五好社区”、“文明社区”、“民主法治社区”等荣誉称号。　　　　良好的服务也让企业纷纷入驻，带动了当地经济发展。2011年协税护税130万，同比增长23%，招商引资100万。五华区被列为全省10个县（市）区试点之一，而护国街道威远社区又是五华区的试点之一。“随着越来越多的企业入驻，我们将提升服务质量，为入驻企业提供经济、民生、城管、综治和党群等五大服务项目，并设计了八大主题活动，力求做到最好。”护国街道党工委书记李红新说，除了继续为企业发展做好硬件服务外，街道社区还将引入高端人才，助推企业的发展。

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