居民楼下要开酒店 环保答复“不允许”

近日，利华锦绣家园小区的居民王女士一直很烦恼，因为她所住居民楼下的门面房时不时有人施工，听说是要开一家酒店，对此她很是担忧。　　　　业主：担心居民楼下开酒店　　　　承租方：若违反规定将更换其它项目　　　　据王女士介绍，她担心酒店一旦建成营业后，会给周围住户带来油烟及噪音困扰，同时也很疑惑，居民楼下是否可以开酒店？此外，令王女士气愤的是，楼下几间门面房在施工时竟破坏了房屋原有的结构，她担心是否会影响房屋质量，对住户安全产生危害。　　　　近日，记者来到了利华锦绣家园小区1号楼，这是一栋6层高的居民住宅楼。记者在沿街的一排门面房中发现，有几间房里堆了不少建筑材料，并且有一处一楼的楼板被打通了，直接通向了二楼。　　　　记者随后来到了该小区物业管理办公室，工作人员告诉记者，这几间门面房是开发商租给经营户的，一共有两层，据说是要开酒店，也有居民到物业公司反映过，但是因为开发商还没有撤离该小区，门面房是开发商在管理，物业公司无法干涉，能做到的只是将业主们的意见带给开发商。　　　　记者而后来到了开发商办公室，一位工作人员直言同承租方签了合同，合同中注明了不得从事违法违规经营，但是如果承租方真的违反了相关规定，开发商也难以干涉，只有依靠相关执法部门进行干预。　　　　而对此，几间门面房的承租方说，目前已经处于停止施工状态，具体这几间门面房的用途还没有确定，但不排除开酒店，但是如果居民楼下开餐饮店违反了相关规定就会考虑更换别的项目。此外，他认为现在的房屋都是框架结构，目前的施工不会对房屋质量产生影响。　　　　环保局：居民楼下开餐饮“不允许”　　　　质监站：破坏房屋结构可向该站反映　　　　记者将了解的情况反馈给了王女士，而王女士对此并不放心，她询问一旦居民楼下开餐饮店，居民应该如何维权？　　　　记者就此咨询了镜湖区环保局，一位工作人员表示，芜湖市从2010年10月1日起实施行了《芜湖市新设部分服务行业环境保护管理办法》，该办法规定：居民住宅楼，商住综合楼中与居住层相邻的楼层，饮用水水源一级、二级保护区内等区域禁止新设服务行业经营项目。同时规定：除前款规定外，禁止在湖泊、河道水面和没有餐饮业专用烟道的商住综合楼内设立餐饮业经营项目。因此在居民住宅楼或是商住综合楼中与居住层相邻的楼层开设餐饮店是不允许的，一旦有违规情况居民可以向环保部门举报，环保部门将进行查处。　　　　此外，针对王女士担心的施工会影响房屋质量问题，记者也就此咨询了市质监站相关科室的彭科长，他表示，楼板也称为现浇板，是主体结构的一部分，打掉现浇板是不允许的，从某种意义上说是破坏了房屋结构，会不会产生影响不太好说，如果该小区的居民对此有意见可以直接向市质监站进行反映，质监站会进行处理。

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