多个城市楼市成交环比下滑

一丝冷却的信号在炎热的8月出现。　　　　多家券商和机构报告以及草根调研显示，5月份以来的楼市快速回暖正在发生微妙的改变，在近期国务院督查组赴各地调研的消息频密出现之后，很多购房者选择了观望。　　　　8月第一周的成交数据显示，多个城市成交环比出现下滑。　　　　业内人士大多看好下半年成交量，对房价亦持乐观态度，认为不会大跌大涨，下半年楼市“稳”字当头。　　　　但不可预期和把握的是调控的变化。在不断重申的政策严控之下，楼市是否会走入“慢熊”周期？　　　　多个城市成交环比下滑　　　　“最近的来电来访量确实少了，”北京一家大型房企内部人士对说，该公司旗下在北京有三个以上的在售楼盘。　　　　据统计显示，7月京沪穗深新房成交量环比6月萎缩超过10%，一线城市成交放缓，进入8月份后继续呈现这一趋势。　　　　高华证券报告显示，7月30日至8月5日这一周，已公布数据的32个城市中有20个城市的房地产交易量下降。同一周，海通证券监测的27个城市中，有12个城市楼市成交量与上月同期相比呈下滑趋势，其中三亚下滑最大，为33%。　　　　以目前公布7月销售业绩的上市房企来看，7月份均出现明显的下滑，万科、富力等6大房企公布的7月销售业绩合计为210亿，环比6月份下调了24%。　　　　伟业我爱我家市场研究院院长陈亮分析，7月份商品住宅新增供应量的大幅萎缩，以及个别项目房价的上涨，造成成交量涨幅的放缓。世联地产华南分析师曹取也将深圳楼市成交量的下滑，归因为7月份以来供应量的降低。　　　　北京中原地产市场研究部总监张大伟认为，在目前7-8月淡季的情况下，前期高性价比房源减少，房企降价现象减少，购房者考虑购房时间拉长。而各部委的多次重申调控也影响了一部分购房者，导致他们步入观望。

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