房屋租赁旺季带热装修生意

“涨，房租最近一直在涨。600到700块钱一个月的两居室涨到1000元，300元月租的一居室涨到350到500元。”8月13日，怀化市为民地产经纪公司的租房顾问唐春生指着电脑屏幕里的一排排数字这样说道。　　　　唐春生告诉记者，目前是房屋租赁的旺季，房源紧张，房租不断上涨，现在稍微好点的地段没个六七百元拿不下，不少设备齐全的房子，已经涨至1500元/月。“目前来咨询租房的市民比较多，一天差不多有六七个是来咨询租房的，相比二手房的交易就冷清了许多，不少有房的业主宁愿把房子拿出来租，也不愿意卖。”　　　　记者走访怀化多家房屋中介公司，不少公司的租房顾问告之现在租房困难，房源非常紧张，想找到一处房租适中，地段好，设备全的房子不是件容易的事。　　　　装修公司生意好转，随着房屋租赁市场的旺季到来，也带动了装修公司的火爆。　　　　位于潕水路某家装修公司经理陈先生告诉记者，最近生意不错，不少市民把自己房子简装用于出租，“相比去年，今年的业务量提升了20%。”他表示，越来越多求租者在租房时会提出“设备齐全”的要求，以往那些空荡荡的毛坯房，已经很难受到层次较高的租房者的青睐。一些出租房房东开始“升级”毛坯房源，改以“设施齐全”的面目吸引租房者，同时带动了装修公司的市场。　　　　采访中，记者了解到，在同一小区里，一套差不多户型的房源，简装房，不带家具、家电，每月租金只能达到600元，而在中装后，配备家电之后，月租可以相差3倍。　　　　精打细算巧租房面对房屋租赁旺季，承租人都希望尽快找到合适的房源安心入住。那么，如何能够在较短的时间内锁定适宜自己的房源?如何少花钱租到放心房?对此，资深房屋中介人为市民节后精打细算巧租房支招。　　　　在某中介公司从事房屋顾问的刘小姐表示，租房一定要选择正规、有资质的放心中介，承租人可根据自己的工作、学习区域尽早确定房源范围，多与中介公司沟通，了解所需房源的具体情况，如租金、面积、配套、环境等，有利于在短时间内找到合适房源，找到合适房源后，与出租人见面时，务必确定对方的身份证件、房产证原件，不要轻易相信代理人。如果房产证尚未办理下来，应查看相应的房产合同原件。在所有证件核实无误后，与对方签订明细的房屋租赁合同。“租房时要检查好室内设施设备情况，有物管服务的，应向物管公司了解是否存在物管费拖欠情况，水电、煤气、电话费等也应及时了解是否结清，以免在入住的过程中产生不必要的麻烦。我市每年的房屋租赁高峰一般在夏天和正月十五之后到来，根据这一规律，承租人如果可以避开租赁高峰，不仅房源充裕，议价空间也更大。”

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