精装修法规缺失 房屋投诉三成指“精装修“

室内空气有害物质超标装修材料频现破损断裂　　　　房屋投诉三成剑指“精装修”　　　　一直以“高品质”、“一步到位”等词汇包装形象的精装房，本应使购房人更省心，然而，真实情况并非如此。据多家主做地产民事诉讼的律师事务所统计，目前精装修楼盘投诉量已占整个房屋投诉的30%，而投诉矛头几乎都集中在装修问题上，其中以室内空气甲醛、氨、TVOC、氡等有害物质超标最为普遍。尽管“实行新建住宅一次装修到位”已被认定为大势所趋，但因相关法规的缺失，楼市“假精装”乱象丛生。　　　　业主检测　　　　精装房气味刺鼻空气质量不合格　　　　“说是每平米装修成本5000元，所有材料都用高级的，哪知道室内空气质量检测结果却不达标！”今年初，市民章女士以5万元/平米的价格买下了位于西五环的恒盛欧洲公馆的一套精装房，刚拿到新房钥匙，她就被屋内浓烈的刺鼻气味熏了出来。　　　　章女士说，当时她有孕在身，为不影响胎儿健康，只好暂时入住酒店（装修效果图），门窗（装修效果图）足足开了两个月后，新房内的刺鼻气味终于淡了，“当时觉得这些都挺正常，就算自己装修的房子不也得通通风嘛。”　　　　然而，现实并不如章女士所想。章女士的邻居、1号楼4单元一名业主委托北京京环建环境质量检测中心进行的室内空气质量检测的报告显示，该房屋的主卧、客厅（装修效果图）、东北卧室（装修效果图）、西北卧室4处的室内空气中的甲醛、TVOC浓度均超过标准限量值，显示为“不合格”；所测的东北卧室、西北卧室室内空气中二甲苯的浓度均超过标准限量值，显示为“不合格”。　　　　随后，章女士同其他几名业主都做了室内空气检测，结果与1号楼4单元的房子情况相似。　　　　无独有偶，同样的情况还发生在世茂房地产旗下精装豪宅（装修效果图）世茂宫园项目上。2011年，张女士购买了世茂宫园的一套精装房，该项目对外宣传的精装修标准高达每平米1.2万元，可张女士验房时也闻到了刺鼻气味。经有资质的室内环境检测公司检测，该房屋的走廊、厨房、书房的TVOC浓度严重超标。　　　　北京某知名装修监理公司负责人向记者透露，在其接触的近百个精装项目里，几乎都存在甲醛、氨、TVOC、氡超标问题。

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