研讨会上探讨房地产发展现状

会议传达了上级和市政府对房地产业发展和开好“我爱怀化、我爱家”为主题的第七届“房交车展会”相关内容和指示精神，参会人员围绕我市房地产业发展现状、怀化市房地产发展形势，探讨当前怀化房地产发展现状，研判我市房地产发展形势，共同研究如何贯彻中央宏观调控政策，进一步推动全市房地产的持续稳定健康发展。　　　　会上，怀化市房地产业协会、市区20多家大型房地产企业负责人及媒体资深记者齐聚一堂，畅所欲言。就怀化房地产业发展现状，湖南现代鲁艺房地产开发企业公司董事长李维广认为，怀化房地产表面上看一片繁荣，城市规模很大，也有很多产品，但我们的房地产产品做得不够好。作为一个有着30多年工龄的工程师，他建议，要做好房地产开发的每一个产品，就要把细节做到极致，具体到停车场、交通设施等小的细节，同时，对建筑节能要高度重视起来，认真执行国家的建筑节能标准，要避免以次充好、以假乱真现象。就房地产业面临的问题，湖南宏凌房地产开发公司董事长宋志刚建议，房地产协会和房地产开发企业要加强与政府部门的对接，解决一些久而未决的问题，作为协会组织要常提建议、多反馈情况，争取加强一些政策方面的支持，特别是简化程序。　　　　怀化德润房地产开发有限公司副总经理吴斌认为，在国家宏观调控的大环境下，企业更要做好自己的事情，尤其是开发商要在产品、质量管理以及新技术的应用上下功夫。怀化瑞丰集团房地产开发公司营销副总监张华建议，企业应在产品中多下功夫，要在产品中创新，增加产品的科技含量，同时，产品后期的服务与物业管理也必须跟上去。　　　　研讨会上，出席代表还对今年怀化新建商品房的成交价格及成交量进行了预测。多位代表认为，今年的楼市成交量将与去年持平或小幅下降。尽管今年上半年一线城市楼市已经回暖，但回暖趋势到怀化还需要一点时间。房价可以预测在稳定中略有增长，成交量方面恐怕也不会出现大幅度的下降。

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