积极发展天津楼宇经济，推动中心城区区域经济发展

主播：和平区，是本市中心城区的核心区，面对区域面积狭小的瓶颈，和平区近两年来大力发展楼宇经济。目前，和平区吸引了众多总部经济、世界500强企业落户在这里，一个“立起来的开发区”正在和平区崛起。今天的“走基层、话发展、汇民智”调惠上活动系列报道播出第篇，请听记者张清淼的报道：《积极发展楼宇经济，推动中心城区区域经济发展》　　　　走访现场压混：今天来就想问您一下，前一阶段咱们工棚现在我们已经协调了市容委、区容委还有其他的部门，现在您正常施工了没有？　　　　早上9点，和平区楼宇经济办公室企业服务科副科长常勇就来到恒益控股集团的办公地点，了解半岛酒店和商务楼宇施工中遇到的问题。　　　　半岛酒店及其商务楼宇是在百货大楼的基础上进行改造的项目，也是今年和平区的重点项目，它由天津恒益控股集团有限公司投资4亿元建设，建成后将对金街的地域提升起到重要作用。　　　　恒益控股集团有限公司办公室主任黄静告诉记者，从今年1月份项目开始建设后，和平区楼宇经济办公室的工作人员就介入到服务工作中，由于项目推进的过程中需要与十几个部门进行协调，楼宇办的工作人员都一一予以协助解决：　　　　因为我们这恒益半岛酒店它跟别的酒店有不同，我们是原址在百货大楼这个位置上重新修建的，所以在这个过程中我们出现的问题就比别的酒店建设中多了很多，比如像垃圾清运这个问题，对于我们来说是难度比较大的，还有比方说房屋鉴定问题，诸如此类的问题还是很多的。和平区楼宇科确实积极帮我们协调这些工作，我们现在都进行得非常顺利。　　　　近年来，和平区根据自身情况重点发展楼宇经济，截至目前，和平区共有商务楼宇91座，入驻商务楼宇的企业中90%以上为服务型企业。今年1到7月份，和平区商务楼宇实现税收49亿元，其中，赛顿大厦、环贸商务中心等12座楼宇税收超亿元。楼宇经济对区级财政贡献率超过60%。和平区楼宇经济办公室主任郑红介绍说：　　　　和平区是天津市的中心城区，土地资源短缺，发展空间有限。大力发展楼宇经济是我们和平生存和发展的需要。近年来和平区委、区政府高度重视楼宇经济，把加快楼宇经济发展作为转变发展方式、做大做强服务业的着力点。特别是从“十一五”以后，提出了以总部经济和楼宇经济为重点。所以现在和平区无论是重点的扶持楼宇的数量和发展的效果都在全市做得比较好。　　　　今年7月，为进一步发展和平区的楼宇经济，和平区专门成立了楼宇经济办公室，为驻区企业和楼宇业主服务。楼宇办成立后，首先和质监部门起草制定了《和平区商务楼宇管理服务标准》。和平区楼宇经济办公室主任郑红说，这个标准的实施，也为楼宇提升管理质量和水平提供了标准和依据。　　　　我们觉得发展楼宇经济首先要给入驻楼宇的企业提供良好的服务、优质的服务，物业管理的水平是非常重要的。从这个角度出发出台了这个服务规范。目的就是从服务入手，以点带面，带动全区的商务楼宇的管理上一个台阶。过去的商务楼宇都是概念性的，引导性的，在此突出阐述一下工程信息价唯一官方下载地址共享建材汇(www.gxjch.com),是全国省地区工程类材料及机械设备租赁信息价电子版的官方查询下载网站，尤其政府部门，没有具体涉及到物业管理的方面。这个服务规范一共是两万多字，166个条款，内容主要涉及到物业、安全、客服等等，只要你进这物业公司，所有的都涉及到了，都按照这个标准管理。除了服务保障，和平区在市里对楼宇经济扶持政策的基础上还专门拿出5000万资金分别对入驻企业和商务楼宇业主给予奖励，吸引越来越多的国内外企业入驻和平区寻求发展。未来，和平区仍将以楼宇经济作为重要的经济增长点，培育更多的超亿元楼宇，推动区域经济快速发展。　　　　编后话：缺乏空间地域狭小是制约中心城区特别是和平区发展的重要问题，经过不断摸索定位，和平区最终选择了“向空间要效益”发展楼宇经济服务业的道路。于是，和平区在打造载体的同时，更加努力去营造发展楼宇经济的服务环境，成立专门的政府机构，建立服务标准，提高服务质量和水平，从而促进了区域经济和财政收入获得快速健康发展。