房地产税制度逐步完善 二手房价格或有上涨趋势

国家税务总局政策法规司官员近日透露，下一步房产税将扩大试点范围，并逐步建立房地产税制度。业内人士表示，随着房产税的进一步实施，二手房卖家将转嫁成本，二手房价格或有上涨趋势。　　　　“目前重庆二手房市场成交较为活跃的分别在九龙坡、南岸、沙坪坝片区。从刚需者购房的策略来看，首先考虑的是房价，其次是周边交通。目前九龙坡占据了交通和房价便宜这两大优势，因此目前九龙坡杨家坪、高新区周边为成交相对较为活跃。房价较上月相比，有300-500元/平方米上涨趋势，均价从上月的6500元/平方米上涨到了6800-7000元/平方米。”重庆大业兴房产市场研究部分析员黄小婵分析道。　　　　他表示，房产税如实施，二手房成交会变得更加艰难。同时，征收房产税提高了炒房门槛，可有效扼制投资需求，但对于真正的刚需用户并不会产生太大的影响。

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