呼和浩特最大陶瓷市场销售急速转冷

周福海的店面位于呼和浩特市(以下简称“呼市”)新城区东库街金牛陶瓷装饰城内，这里是内蒙古自治区最大的陶瓷建材市场，也是广东陶瓷品牌最集中的地方，市场内汇聚了众多国内外一线陶瓷品牌旗舰店，周边还有红星美凯龙、居然之家、万鼎新业三大一站式高端卖场与之毗邻。两年前这里可比现在热闹得多，那时还是呼市房地产业发展最为迅速时期，几乎所有在这里开店经营的人都能赚得盆满钵满。而现在，这个做了十几年陶瓷生意的中年人已经连续好多天没有开张了。　　　　“现在根本就没钱赚，能保证不亏损就行了。”在周福海店面几步之遥的地方已有好几家店面因难以维持正常经营而纷纷歇业、撤离市场了，其中不乏一批广东知名一线陶瓷品牌。　　　　在金牛陶瓷市场里，既有国内知名品牌的独栋展厅，亦有像周福海一样的夫妻档。周福海经营的产品涵盖了抛光砖、瓷片和外墙，都是一些不入流的品牌和产地不明的产品。“我们店面大小在150㎡左右，每年光租金就要8万多元，而现在每月的销售额在10万元左右，再除去各种成本根本就挣不到钱。”周福海无奈的说。　　　　汪智敏是莱特陶瓷的一名店面负责人，她的店面距离周福海的店面不足50米远。上个月她隔壁的威尔斯陶瓷因为难以维继而撤离了。“老陈已经不做了，现在威尔斯搬到了东库街上，店面也由原来的五六百方缩成了一百多方，据说代理商也换了人。”汪智敏告诉本报记者，多数广东知名品牌的店面大小都至少在五六百平米以上，一个月光店面租金就得好几万元，在市场行情不济的情况下，很难维持正常经营。　　　　“很多品牌的店面要么撤掉不做、退出呼市市场，要么就将店面改小降低经营成本。”据汪智敏透露，由于市场行情的不景气，金牛陶瓷装饰城内还有不少经销商因为难以维持正常经营而计划撤离，并准备转行。　　　　本报记者实地走访发现，在金牛建材市场已关门歇业并贴出店面转租信息的品牌专卖店多达十余家。部分专卖店玻璃门上的铁锁已经锈迹斑斑，店内一片狼藉；有的店面仅经营半年就黯然退市，大门上的字体仍旧还保持鲜艳的朱红色。　　　　在经营广东某知名品牌近一年时间之后，已近知天命之年的付兴也准备撤离金牛建材市场，为了能够省下一笔雇请工人的搬运费，身子骨已经不硬朗的他扛下了处理库存的重原文转载于华夏陶瓷网活。他的店面足有300余平米，一个月光租金就得花上15000元。如今，他最大的愿望是店面能够尽快转让出去，“如果有人愿意接手，我只收一万元的转让费。”但这个愿望实现起来并不简单：周边有几家店面的转租信息已经贴出去好几个月了，可至今仍旧无人问津。　　　　相关信息显示，东库街一带是呼市地段最好、产品最丰富、品牌最齐全、规模最大的建材市场，始建于2008年，占地面积200亩，经营面积10万余平米，素有“内蒙古陶瓷航母”之称。但现在无论是金牛、红星美凯龙还是居然之家的人流都已经出现了断流，哪怕是“金九”销售旺季下的周末亦都很难看到光顾的消费者。睡觉、打牌、闲聊、玩电脑、看报等成了这里的人们打发时间的惯用方式，生意和产品销售仅依靠少量的熟客来艰难维持。　　　　“市场形势是在去年年底急速转冷的”，在金牛陶瓷市场内一位不愿具名的经销商看来，市场变化的主要原因还是房地产行业的不景气和中国经济的迅速下滑。“以前市场内的陶瓷品牌比现在还要多，竞争也要比现在激烈得多，可现在我们的销量却连原来的50%都不到。”　　　　汪智敏的情况和这差不多。她记得，以前生意最好的时候每个月能卖出20多万元，但现在每个月都在5、6万元之间徘徊，而且“买砖的都是一些回头客”。　　　　比起准备或已经撤离的经销商们，鹰牌集团华鹏陶瓷呼市总代理罗业算是个另类。从佛山陶瓷厂的业务员到呼市的品牌瓷砖总代理，这个年仅27岁的小伙子在陶瓷行业摸爬滚打干了十余年，早在两三年前就计划在金牛陶瓷市场内经营陶瓷产品，但一直拿不到店面。　　　　这几年来，他对呼市建材销售市场变化的最大的感受是：现在租赁店面要比以前容易得多，以前的金牛建材市场哪怕是最偏僻的角落也会“一铺难求”，但现在的形势出现了大逆转，到处都是亟待转租的店面。　　　　9月初，罗业在呼市的陶瓷专卖店终于开业了，店面位置极佳，就在东库街沿街的黄金地段，街边“华鹏陶瓷”专卖店的门头十分显现，过往的行人一眼就能望到。　　　　一年的租期马上就要到了，是续租还是撤离？这个问题让周福海陷入了深深的头疼和纠结之中，因为根据以往的市场规则，金牛陶瓷市场的租金每年都会上涨10%左右，一年下来光租金费用就得多增加8000元，这对于小本经营的他而言可是一笔不小的数目。“要是市场好转了，还能够赚回来，但如果情况更糟糕的话，负担将会更加沉重。”

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