家居入市保障房限价策略

我们来看这样一些数字：未来五年，我国将建设3600万套保障性住房。如果按照每套购买家具1万元计算，3600套保障房将产生3600亿元的家具市场份额。

2012年，北京新开工建设的各类保障房达16万套，同时，今年计划竣工7万套保障房，但这一数据更是有望达到10万套，其中公租房的比例占60%以上。按照50平方米一套计算，今年北京将新增500万平方米的装修市场。

这比去年人们所预测的2012年北京市场仅有12000套毛坯商品房的数字高出近10倍。

按照一个大型家装公司平均在北京市场每年能承接4000套装修的业务计算，这一增量足以让其成就两位数的增长率。

不过这些都只是计划中的数据，从家居业的角度来看，保障房的市场还没有转化为实实在在的生产力，因此也只能从宏观数据上给人以鼓舞。在保障性住房上尝到甜头的家居企业还不多，面对这块看似巨大的市场，再高端的品牌也只能用最抢眼的低价进入--

2万元，家具配齐

一套卧室套餐包括五门衣柜、双人床、床头柜、梳妆台等不超过1.2万元;一套客厅家具套餐包括电视柜、沙发、餐桌、茶几等也在1万元上下。按照总价来算，为一套60-80平方米的保障房配套基本家具，只需花费2万元左右。

这是红星美凯龙今年所推出的保障房专供联盟所提供的诱人价格。4月份，红星美凯龙联合意风、百强、强力、荣麟•槟榔、爱依瑞斯、非同六大家具品牌签订了6亿元保障房订购计划，前期给付每家2000万的产品定金，要求厂家为保障房业主提供专供户型的家具产品。该6大品牌均将有针对性的提出家具产品的解决方案，充分保证推向市场产品的高性价比。红星美凯龙西南京沪区总经理王伟信心十足的说“6亿元产品3个月内就能消化完”。

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