房产行业近5年利润率高达30%

近日，国务院发展研究中心发布《国务院发展研究中心研究丛书(2012)》，内容涵盖了我国经济社会发展过程中的热点和焦 点问题，包括宏观经济、外贸、金融、住房、三农问题、公共服务等。

据介绍，2003年前后，我国房地产行业的毛利润率大致在20%左右，与大多数工业行业相近。但随着房价的不断上涨，房地产利润率明显上升，2007年之后年均达到30%左右，超出工业整体水平约10个百分点。报告还指出，国内部分知名开发商的毛利润率接近甚至超过了50%，远远高于日本和美国的房地产开发企业。

但国务院发展研究中心市场所副所长王微表示，利润率的控制对不同的企业很难做到，随着城市化进程的发展，未来房地产行业利润水平会进一步缩小。

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