智能楼宇管理 知冷知热知我心

楼宇管理和控制系统与IT的结合，使得楼宇管理系统更加智能，从而能为我们提供更为舒适的环境，同时也更为环保和节能。

美国旧金山公用事业委员会(SFPUC)的新总部共有13层，华丽的玻璃外墙面后面是世界上最节能的办公楼之一，IT则是其秘密武器。

这幢办公楼是今年6月刚刚入住的一幢智能楼宇，它采用了许多最先进的节能技术，包括太阳能电池板和风电机组，用来满足7%的办公楼用电。项目经理Masoud Vafaei说：“我们的目标是，为纳税人省钱，并教他们如何提高能效。”

这幢楼宇是能源与环境设计先锋白金奖(LEED Platinum)的候选者，其能耗比采用传统设计的同类建筑少32%。与许多智能楼宇一样，SFPUC的总部也是使用计算机技术来管理、优化和控制该楼宇运营的方方面面。但平日能效的提升主要得益于从该楼宇所有管理和控制系统获取数据的中央数据库，以及使用分析工具来研究这些数据，从而确保所有系统配合运行，尽量减少能耗、优化楼宇运营。

像旧金山公用事业委员会总部这样的智能楼宇在全球越来越多。实际上，绿色、节能正在成为越来越多的新建楼宇的重要目标，为了实现节能，IT正在发挥日益关键的作用。不仅如此，专家们表示，这种IT驱动的设计方式同样还可以应用于已建成的楼宇，只需优化现有系统的运行方式，至少可以将能耗节省5%~10%。

IT融入楼宇管理

美国的设计、工程和咨询公司Smart Buildings LLC的执行负责人Jim Sinopoli说：“楼宇业主面临大好的机会，可以像其他行业多年来所做的那样进行数据挖掘。只要使用分析工具，楼宇管理者就能预测何时会出现故障、何时需要进行预防性维护。”

实际上，过去的几年来，楼宇管理和控制系统一直在与传统的IT基础设施逐步融合。如今在硬件层面，开放标准是主流：基于行业标准的通信协议让传感器和阀门等数据采集点的数据得以通过企业的IP主干网，传送到基于服务器的楼宇管理系统，这些管理系统又控制着从暖通空调到照明、电力、消防、安全、电梯以及楼宇门禁的各个方面。

江森自控公司(Johnson Controls)提供SFPUC楼宇所使用的自动化系统，该公司营销副总裁James Dagley说：“楼宇所使用的传感器变得更好、体积更小，最重要的是变得更便宜。”

这家厂商正在测试使用以太网为LED灯供电的一种技术，每只LED灯里面有12个不同的环境传感器，可以测量灯光、湿度、温度和运动等物理参数。Dagley说：“每个传感器的成本仅为2美分左右。”所有这些数据都可以传送到位于旧金山办公楼里面的江森自控楼宇自动化系统。

主攻智能楼宇领域的工程设计公司Hartman 公司负责人Tom Hartman说：“从硬件的角度来看，业界已实现了集成这个目标。但是从软件的角度来看，还没有取得太大的进展。”

1/4 记录数:4  首页 上一页 1 2 3 4 下一页 末页 材料价