装饰业洗牌在即 业内预计市场明年下半年回暖

楼市调控格局依然未改变，其下游产业建筑装饰行业也受到影响。随着房地产销售反弹趋势，开发商资金状况改善，装饰行业住宅精装修订单也出现加速增长态势。在日前举办的2011年度中国建筑装饰百强企业峰会上，业界对于明年市场的走势业界普遍乐观。

　　业内预计明年回暖　　　　“今年应该是行业十年来的低谷，从用工上可以看出一些端倪，以往由于劳动力短缺，是我们求着包工头，今年反而是包工头经常打电话问有没有活干”，神州长城总装饰工程有限公司总经理李尔龙说。他表示在营业额上虽然也有50%的增长，但增速同比在下降。　　　　远洋装饰工程有限公司副总经理张宾也表示，在往年营业额都是翻番增长，而今年可能只能达到预期的八成。在寒冬之下建筑装饰企业都不得不开拓一些新的领域，如轨道交通、医疗、酒店等项目，并且重新拾起了存量房市场。“存量房市场是以前大家都不愿意做的，几百万的项目都没办法成立项目部，1000万以下的单子是不接的，现在如果手里刚好没活也会去接，但主要是为了明年打好基础”。　　　　即便如此，对于明年市场的走势，业界却普遍乐观。李尔龙预测，明年上半年行业形势依然会偏冷，但预计下半年开始回暖。“一是因为内需依然巨大，二是商业项目并未受到影响会持续升温，三是随着市场的发育成熟和行业技术门槛提高，大型装饰企业的市场机会增多，并且议价能力提高，预计会带来较高的盈利水平。”　　　　中国建筑装饰协会会长李秉仁表示，虽然今年二、三季度经济形势增长放缓，但实际上中国经济增长速度在世界上还是排在前列的，并且第四季度还在回升，应该对经济的发展充满信心，同时对行业的发展更应该充满信心。“中国的发展仍处在城市化、工业化、现代化建设一个快速发展时期，预计到2030年城市化水平会达到65%，即每年提高一个百分点，每年增加城镇人口1200万～1300万人。如此巨大的需求将为中国建筑装饰行业的发展提供非常良好的机遇。”　　　　据预测，未来3-5年，国内装饰市场增量每年将达1.6-1.9万亿，存量市场需求每年将达0.9-1.2万亿。且涉及酒店、剧院、交通枢纽等公装市场因不受地产调控的影响，近年来保持持续平稳快速发展的趋势。从今年上半年的情况来看，公共装修的订单增速普遍要好于住宅精装修业务。随着房地产销售反弹趋势，开发商资金状况得以改善，装饰行业住宅精装修订单也出现加速增长态势。

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