房地产项目亏本卖 破产房企今年会增多

第一个因资金链断裂而申请破产的金星房产，是否只是房地产项目破产的第一张多米诺骨牌？记者采访发现，作为项目公司破产的金星只是个例，但是亏本大甩卖、资金紧张的房地产项目却是比比皆是。当年拍下的楼面地价高过如今周边房价的项目更是岌岌可危。　　　　有专家表示，和2008年不一样，因为高利贷的介入，像金星房产这般的破产现象，今年会越来越多。　　　　一季度房地产股权交易　　　　同期首次突破百亿交易额　　　　房地产市场的动荡，更多地体现在股权交易上。北京中原市场研究部统计数据显示：今年1季度全国房地产股权交易数量明显上涨，达到了38宗，同比上涨65.2%;总股权交易金额达到了102亿，同比上涨了101.7%,首次突破百亿交易额。　　　　“像金星这样的事件，今年会越来越多。”韩世同表示，与2008年不一样，当年没有如今这般多的高利贷、民间借贷、基金担保、企业委托信贷等，而且集中在这一两年内到期，“还不了，债主就会上门，最后要么破产，要么被群起攻之。”　　　　统计显示，2011年末上市房企负债规模达9700亿元，比上一年增逾三成。同时，房企资金成本迅速上升，上市房企去年财务费用同比增长36%.　　　　杭州几成本轮宏观调控风暴眼　　　　2012年，房企上市公司中最岌岌可危的是绿城中国，在杭州；　　　　去年底，记者接触到一个四处找钱的房地产项目，在杭州；　　　　今年，第一个破产的房地产项目金星，在杭州；

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