前5个月全国保障房完成投资3895亿

时间近半，任务也完成近半。　　　　6月7日，来自住房和城乡建设部数据显示，2012年，全国计划新开工城镇保障性安居工程700万套以上，基本建成500万套。截至5月底，已开工346万套，开工率为46.4%，基本建成206万套，完成投资3895亿元。　　　　相比去年同期，开工率有了大幅提高。数据显示，2011年5月底，全国城镇保障性住房和各类棚户区改造住房已开工340万套，占计划的34%。　　　　上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭对记者表示，去年保障房的建设进度是前慢后快，今年则有了去年的经验，所以进度控制得更好。　　　　与此同时，稳增长也是一个重要因素，杨红旭表示，由于建房能拉动诸多相关产业，从而拉动经济增长，因此“早开工可以早出效果”。　　　　稳增长下的保障房　　　　稳增长之下，许多地方并不掩饰对保障房的倚重。　　　　西安市刚刚出台的稳增长措施中，就表示要加大保障性住房建设力度，确保2011年以前开工项目今年年底全部竣工，2011年开工项目年底全部主体封顶，2012年10.7万套保障性住房6月底前全部开工。　　　　复旦大学住房政策研究中心执行主任陈杰对记者表示，保障房建设对投资的拉动，有利于对冲房地产投资的下滑。　　　　数据显示，今年1~4月我国固定资产投资同比增长20.2%，低于市场预期，而房地产开发投资同比增长18.7%，连续第八个月同比增速回落，且回落的幅度进一步扩大。　　　　但是，从去年的经验来看，保障房建设已经有效地提升了房地产开发投资。以上海为例，2011年，上海市房地产开发投资首次突破2000亿元，达到2170.31亿元，比上年增长9.6%，占全社会固定资产投资的42.8%。导致房地产开发投资在2010年高基数的前提下仍保持较快增长的一大原因，就是保障性住房建设全面铺开。2011年上海市保障性住房投资479.22亿元，比上年增长42.9%。　　　　不仅是地方政府，在稳增长的背景下，中央对于保障房的支持力度也有所加强。　　　　财政部6月5日发布消息，为加快推进保障性安居工程建设，中央财政对2011年城镇保障性安居工程任务完成较好的地区给予奖励，并于近日下达了2011年城镇保障性安居工程奖励资金15亿元。　　　　此外，财政部还宣布，近期下达了977亿元的三批专项资金，主要针对廉租房、公租房和棚户区改造三项。

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