青岛集中开建10个保障房项目 增加水泥需求量

青岛市10个保障性安居工程项目集中开工仪式16日在崂山区举行。据悉，此次集中开工建设2.2万套保障性安居工程住房，预计总投资89.8亿元。加上此前已经开工的8000余套住房，青岛市已提前超额完成今年2.8万套保障性安居工程的建设指标。　　　　据青岛市住房保障中心主任王育生介绍，此次集中开工建设的保障性安居工程共有10个，分别位于青岛市辖七区、高新区以及胶南市，规划建设房源共2.2万套。其中9个为保障性住房项目，包括公共租赁住房13132套，经济适用住房2986套，限价商品住房1561套；1个为两改（旧城区改造、城中村改造）安置房项目，房源5300套。开工规模为青岛市有史以来房源数量最多的一次。　　　　据悉，此次集中开工建设的10个项目预计总投资89.8亿元，采取的是政府和企业共同投资的方式，其中财政投资约占39%,社会资金约占61%。截至目前，青岛市累计投入保障性住房建设的财政性资金已经超过208亿元。　　　　王育生告诉记者，今年开始，青岛市将发展公共租赁住房作为今后推进保障性安居工程建设工作的重点。在此次开工建设的10个项目中，公共租赁住房1.3万套，占保障性住房房源的70%。仅崂山区午山馨苑公共租赁住房这一个项目，建成后就将提供公共租赁住房4000套。同时，在廉租住房退出管理上实行“梯度退出”机制。按照青岛市规定，对承租廉租住房的家庭，经审核超出廉租住房保障条件，但符合公共租赁住房配租条件的，可改按公共租赁住房租金标准缴纳房租；将不符合条件的承租家庭以民事要约方式予以清退，并按市场租金计租；对拒不腾退住房的，按照法律法规规定，通过司法程序予以强制收回。　　　　据悉，今年山东省政府下达青岛市保障性安居工程建设指标28160套，其中保障性住房建设指标23085套（公共租赁住房8335套、经济适用住房4950套、限价商品住房9800套），城市棚户区（旧城区和城中村）改造5000套，国有垦区危房改造75套。本次集中开工建设的2.2万套保障性安居工程住房，加上此前已经开工的8000余套住房，青岛市已提前超额完成今年保障性安居工程的建设指标。

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