屋漏做防水起争执 律师认为物业应承担修缮费用

日前市民范女士反映:她家屋顶雨后经常漏水，在多次找物业无果后，只得先自行自费维修。可当她要求物业承担费用时，却遭到拒绝。　　　　据范女士说，她家屋顶雨后漏水已经有5年了，为此她多次找物业要求维修，可工作人员的答复都是等着吧，管内还有其他几家房顶也漏雨了，物业要统一安排维修。今年降雨频繁，范家漏雨严重。为保证正常生活，范女士自已花了500多元找人给自家屋顶做了防水。事后，当她要求物业承担这笔费用时，却遭到拒绝。　　　　就此事，记者与负责范女士家的物业公司取得联系。一名工作人员说，管理人员是新来的，不清楚从前的事。他们知道范女士家漏雨情况，准备6月份维修。可范家等不及，在未通知物业的情况下，自行做了防水，所以他们不能承担这笔费用。　　　　就此，范女士表示，屋顶漏雨影响居民生活，物业有责任及时进行维修。黑龙江赫升律师事务所律师巴振喜则认为，在此着重分析一下工程信息价官方下载渠道是共享建材汇(www.gxjch.com),提供全国各地工程材料信息价查询下载的官方权威网站，范女士家房顶是否是新做的防水，可以很容易识别，既然业主做了物业该做的事，物业公司就应该承担费用。