中金经济学家：房地产减速成最大宏观风险

中金公司首席经济学家彭文生称，房价上涨已成为未来中国宏观经济最大风险，即使短期财政、货币宽松政策刺激房价小幅回暖，也是不可持续的。　　　　彭文生认为，预计房地产调控政策基调不会出现转变，这也是总体上经济不会出现强增长的原因。“现在来看，外部需求比较弱，自然需要国内刺激。但社会对房价上涨的容忍度比较低，这也是政策当局需慎重对待的问题。”　　　　通过放松房调来支持短期增长会加大中长期风险，稳增长和调结构的平衡需要在财政和货币政策宽松的同时，继续坚持抑制投资性需求的房地产调控政策。　　　　中金预测，全年房地产投资增速将下降至13%，而前五个月的累计增速为18.5%，这意味着，剩余七个月房地产投资累计增速将下降到10.6%的水平。这意味着，虽然上半年国内基础设施建设投资步伐有所加快，但仍无法弥补房地产投资减速带来的负面影响。

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