年志仁：家装防水责任重大

4月，春雨蒙蒙，下午4点，北三环路上行人行色匆匆。下雨天，房屋渗漏居民愁，为此，元洲装饰工程研发总监年志仁、元洲工作人员口中的“年工”向我们详细地讲解了家庭装修如何拒绝渗漏的问题。　　　　家装防水风险极大，责任重大　　　　一页纸，寥寥几个问题的采访提纲上，已经秘密麻麻地写满数据，年工抬头，表情严肃：在所承接的装修工程的投诉中，关于漏水的投诉占了6%左右，但因防水没做好造成的渗漏投诉占了不到2%，可别看这小小的2%，它所反映出来对客户的损害却远远不止如此——漏水浸蚀家具、地板，殃及邻里。而在家装工程款中，按照综合测算，即：假设房屋装修面积为90余平米，2个卫生间，每个卫生间按4平米计算，离地1.3米的墙面做防水，整个装修工程款为4万元，家装防水所占的比例不过是4%-5.4%之间。单看这个比例，防水工程看似简单、占比不大，但是对于家装公司、防水产品生产厂家而言，风险极大，责任重大。因为，如果不按照施工工艺施工，偷工减料，或是使用假冒伪劣产品，房屋一旦漏了水，那将是劳民伤财的事情。细细研究这一价格占比，它不仅仅包含防水这一内容，更是建立在赔付为代价和严格的施工工艺的基础上，因此，防水工程远远不止于几百元一桶的涂料那么简单，这一点，我们呼吁业主树立一个清晰的概念。　　　　细节是家庭装修中最容易忽视的问题　　　　每忽略一个细节就意味着一个质量问题的潜伏。就防水而言，它属于隐蔽工程，其中细节，更是至关重要。比如热熔管，热熔的时间太短，接触牢固度不够，过长，便全化了，所以一个接口应控制在在5秒左右。借借口熔接不好是是引起渗漏的前提，决不能因为这个考验防水工程。防水不像门窗，安上去好不好一下就能看到，看到问题还能摘下来，它一旦完工，封堵后，再想把砖块敲下来后就难以还原了，且再找同一型号的砖块也不容易，牵连甚广。此外，假如漏到楼下去了，那么，就牵扯到楼上楼下邻里纠纷，维修占用两个家庭的的时间等更为更为严重的问题了。另一防水细节，就是工艺细节中的涂刷。过去家装防水主要采用聚氨酯，现在多改用丙烯酸，包括单组份的和双组份的，搅拌均匀就可以涂刷了，非常方便。丙烯酸是一种乳液，通过与粉料结合固化成膜，达到防水的目的。但无论是国产的还是进口的乳液，都是比较贵的，因此，正确的涂刷方式就显得尤为重要了。首先，防水的前期是走线、布管工程，需要开槽，造成很多的粉尘颗粒，刷上防水层的基底不能有粉尘，需要清理干净，但是，很多施工队都忽略清理环节。　　　　投诉：漏水6%，由于防水问题造成的漏水2%以下，工程接的越多，漏水越多，这也不是统一的规律，但对于客户的损害那远远不止2%这个程度。对于独浴间是100%都损害，有可能殃及邻里，有可能自己都地板全泡了。

1/2 记录数:2  首页 上一页 1 2 下一页 末页 建材价