盘点2012（上）：陶瓷行业在低迷中缓步前行

2012年，陶瓷行业无暇去谈玛雅人的预言。　　　　经历过2011年传统旺季淡化的无奈与凄凉后，部分企业已经不堪承受。2012上半年，寒冬依旧，引得行业人士发问：建陶行业的黄金时代一去不返了？　　　　世事从来都没有想象的那么好，也不会那么糟。　　　　尽管上半年厂商喊“难”声一片，乌云之中，依然透着阳光。如果说卖场涨租、全面涨薪、高库存弱需求等问题给处境维艰的部分厂商雪上加霜，那么楼市微调、降息等消息，无疑为行业雪中送炭。　　　　本期，我们以关键词的形式，对2012年上半年建陶行业进行盘点，以期回顾过往、启示将来。　　　　关键词：楼市微调　　　　事件回顾：年初，国务院总理温家宝表态，继续严格执行并逐步完善抑制投机投资性需求的政策措施，促进房价合理回归。一季度楼市状况显示，国家对于房地产调控丝毫没有放松，房产商各出奇招进行促销，仍未能提升销量。这一状况直接影响了建陶行业的销售，“冷”成为行业一季度的关键字。　　　　二季度以来，多个地方政府刺激刚性需求，企图提振房产市场，特别是“五一”之后，各地楼市政策微调的消息频出，部分城市房产销量数据显示，地产行业正步入价跌量涨的阶段，销量有持续回升趋势。据世联地产的监测数据显示，36个大中城市中，4月份大部分城市的成交面积同比出现爆发式增长。京沪穗深四大一线城市中，深圳成交面积同比增长58.2%，上海同比下降4.6%，北京同比增长44%，广州同比增长16%。　　　　5月初，各地方政府颁布了一系列楼市微调政策，包括放宽普通住房标准、提高公积金贷款额度、放宽购房落户政策等。首套房贷的系列优惠政策、房价理性回归,带动地产销量持续回暖,在改善房企资金链的同时,地产政策底部放松的预期也正在实现。　　　　为应对房价下调和商品房成交量持续萎缩的现状，江苏省扬州市出台“救市”政策，财政局、房管局联合发出通知，对个人购买成品住房进行奖励，2012年7月1日起执行，执行期暂定一年，并根据购买面积制定不同的奖励额度。武汉、南京、南昌、沈阳、广州等城市上调公积金贷款余额上限，沈阳缩短公积金缴存时间以鼓励年轻职工首次购房，多地公积金管理中心重申首套90平方米以下住房公积金贷款最低可为两成，大大降低了首次置业者的购房门槛。　　　　点评：二季度在地产销量回升、宏观政策微调、基建复工的刺激下，建陶产品的需求预期也将持续增加，二季度比一季度销售情况整体向好，预计下半年建材市场将会得到大幅改善。　　　　楼市发展状况是建陶行业的晴雨表和风向标，但是楼市状况对建陶市场的影响速度不会那么快，现在能看见的，只是海平面升起的曙光，要等到太阳升起，还需要一段时间。　　　　影响指数：★★★★★　　　　关键词：环保考验　　　　事件回顾：早在2010年的9月27日，由环境保护部科技标准司制定的《陶瓷工业污染物排放标准》(以下简称《标准》)发布，同年10月1日起实施，该专项文件详细地规定了陶瓷工业企业的水和大气污染排放限值、监测和监控等多项指标要求。　　　　今年1月1日起，新的限值开始执行。而新限值比原有标准更低，换句话说，新标准将更加严格。建筑陶瓷抛光类单位产品基准排水量限值为0.3，非抛光类为0.1，卫生陶瓷4.0，特种陶瓷1.0。现有企业执行的大气污染物排放浓度限值水煤浆二氧化硫为300，颗粒物为50。　　

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