绿色地产 = 环保建筑 + 环保生活

日前,北京等城市已经率先开始实施建筑节能75%的标准，业内专业人士表示，绿色建筑已经成为未来发展趋势。目前，万科、招商、凯德等品牌房企正在加快绿色建筑的推进步骤。　　　　绿色建筑频繁迎来政策红包　　　　自3月以来，国家出台了数次绿色建筑新政。3月底，住建部副部长仇保兴表示“大规模推进绿色建筑与建筑节能的时机已经成熟，需多措并举推动绿色建筑和建筑节能发展”的语音未落，4月份，住建部与财政部联合发文《关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见》，确定了2012年高星级绿色建筑的财政奖励标准。而在5月底住建部发布的《“十二五”建筑节能专项规划》中再次明确表示，金融机构可对购买绿色住宅的消费者在购房贷款利率上给予适当优惠。　　　　“近几年来，绿色建筑一直是行业热点，从2006年开始政府便已颁布实施《绿色建筑评价标准》。但是，类似于2012年如此频繁的政策红包则是罕见的。”中经联盟秘书长陈云峰表示，新政将有助于大规模推进国内绿色住宅消费，进一步壮大绿色建筑的发展。　　　　而目前相关政策已经开始落实。在日前北京市住建委和市规划委组织召开的2012年首次“北京市绿色建筑评价标志培训会”上确定，自9月1日起，北京市绿色建筑评价将依照北京市《绿色建筑评价标准》进行。　　　　品牌房企争相发力　　　　与政府积极推进绿色建筑相呼应的是品牌房企绿色地产的持续发力。按照《关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见》，到2020年，绿色建筑占新建建筑比重超过三成；到2015年，新增绿色建筑面积将在10亿平方米以上。而根据北京市规划委的信息未来4年内，北京市要新建3500万平方米的绿色建筑。　　　　目前，万科、中海、招商、凯德、万通等多个品牌开发商都在深度推进绿色战略。据了解，一直以社区综合开发模式为绿色地产核心的招商地产，3月底已经与住建部科技中心签署2012年绿色建筑合作协议，未来招商地产将积极迈向绿色公司，与科技中心进一步合作，建立完善的绿色建筑技术体系，特别是夏热冬暖地区既有建筑绿色改造技术体系，打造出一种绿色低碳开发创新模式。　　　　一直作为绿色地产先行者的万科，精装修、住宅产业化和绿色能源科技一直是其低碳经济的“三部曲”。精装修上，万科在普通精装修的基础上推出了“全家居解决方案”的精装体系，建立了自己的标准化装修模式；而其住宅产业化也将在2014年完成，2011年，万科住宅产业化的开工面积已经达到272万平方米。从国内最早的零能耗、零碳排放实验楼，到万科研究中心零碳基地，再到2010上海世博会，业内专家表示，万科在绿色地产方面的努力一直备受关注。

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