评论：房产商凭什么不能破产 倒闭潮2012年出现

    　21世纪经济报道评论文章以近期闹得沸沸扬扬的绿城破产传闻为引线，直接拷问“为什么不能有地产商破产”？　　　　文章观点鲜明的指出，此轮调控，确实有必要以某一个或一批地产商的破产倒闭作为背书或者是祭品。如果中央政府能够顶住地方政府和相关利益集团的强大压力，坚决将此轮房地产调控推进到至少2012年三季度，那么，可以预期中国房地产的最大一波破产倒闭潮将在2012年出现。　　　　如果房地产行业面临破产，从上游来看，地价款付不了，银行贷款还不了；从下游来看，房子停工，建材、施工企业受连累，民工也拿不着工资；企业自身员工也要安置。但是文章指出，“哪个企业破产倒闭，不牵扯一大堆债务，带来一大堆社会问题？地产产商并没什么更特别”。　　　　文章称，2008年和2011年，在浙江都出现大批中小企业破产倒闭的现象。其他企业可以倒闭，为什么地产商就不能破产倒闭？　　　　文章更是列举前几轮房地产调控中倒下的知名地产商。如，2005年调控导致顺驰被路劲地产并购；2008年调控中新地产被上实收购。　　　　对于房地产调控，文章观点称，坚决反对放松限购和信贷政策，但调控政策并非没有改善的空间。　　　　文章建议，可以在坚持长期大规模建设保障房的基础上，适当放缓保障房的建设速度；在坚持限购、限价的前提下，可否适当放开高端商品房（如京沪单价4万元以上的项目）。

工程结算价浙江省工程结算价浙江省工程结算价