马云号召阿里员工团购绿城房产 专属价92折

    虽然也算一家颇具实力的房企，但绿城房地产集团有限公司（以下简称绿城），绝对没有想到的是，2011年，市场对它的关注远远超过了包括龙头老大万科在内的任何一家房地产公司。尤其是下半年以来，从“海航收购门”、“信托门”到而今的“被破产”、“马云(微博)援手”，绿城一直无法逃脱公众质疑的目光。　　　　绿城会不会是调控中首个倒下的大型房企？绿城已经开始降价自救。11月5日，绿城集团旗下的三大楼盘西溪诚园、明月江南和翡翠城，组织了一场阿里巴巴专属看房活动。南都记者辗转联系到一位了解此次团购活动的人士获悉，总共有100余位阿里巴巴员工，参与了看房活动，折扣为9.2折。而当晚8点多，绿城房产官方微博突然公布：继阿里巴巴员工团购之后，绿城的老业主在指定的三个楼盘购房，也可以享受到9.2折优惠。　　　　马云的“援手”　　　　“有约60人是坐大巴来的，还有些是自驾车来的，这100多人均是阿里巴巴的员工，有些还是阿里巴巴的中高层。”上述了解此次团购的人士向南都记者表示。　　　　据悉，阿里巴巴此次团购绿城楼盘活动的消息，几天前已经在其公司内部邮件发布。邮件的内容很简单：即日起至2011年11月15日，有意购买绿城房子的阿里巴巴员工，可享受绿城员工内部折扣（目前是9.2折），且还能享受额外团购折扣，活动仅限于绿城集团旗下三大楼盘：绿城·西溪诚园、绿城·明月江南和翡翠城。　　　　阿里巴巴集团副总裁陶然亦向媒体证实了该邮件的真实性。事实上，早在11月2日，绿城传出“被破产”消息后第二天，绿城董事长宋卫平在接受杭州当地媒体采访时即已透露，“马云已号召阿里巴巴的弟兄们，买入绿城的住宅”，并称“双方的具体要求还在谈”。　　　　缘何双方会有如此合作？据悉，宋卫平与马云私交匪浅，卫平和马云的祖籍同为浙江嵊州，今年4月，两人还一起回老家祭祖，并接受了当地领导的会见。有消息称，宋卫平还是马云私人会所江南会的创始会员（据传创始会员共有8人，还包括丁磊、郭广昌、冯根生等）。　　　　而今，阿里巴巴团购绿城楼盘的活动已经展开，不仅如此，阿里巴巴集团还向员工推出30亿元“ihome”无息置业贷款计划。工作满3年且首次置业的阿里巴巴员工，可享受集团提供的30万元无息贷款。　　　　不过在昨日的采访中，绿城和阿里巴巴的人士均向南都记者否认了“援手”的说法。“不存在出手救助绿城，只是马云此前向绿城表示，自己公司员工想买绿城的房子。”绿城人士如此回应。而阿里巴巴内部人士则表示：“团购绿城的楼盘确实是事实，但其实我们集团内部一直就有组织员工团购各大楼盘的活动。”　　　　但无论如何，如果此次团购的阿里巴巴百余员工均购买了绿城楼盘，假设三个楼盘的意向购房者数量均为33人，购买户型面积均以100平方米进行计算，按照三个楼盘目前的销售价格，绿城·西溪诚园、绿城·明月江南和翡翠城的销售金额，分别为1.188亿元、1.023亿元和0.6138亿元。这意味着，绿城有望回笼2.8248亿元资金，接近3亿元。　　　　绿城降价自救　　　　“绿城集团即使没有马云援助，也能度过危机，因为政府和银行金融机构及买了房的业主都不希望绿城集团垮掉，否则大家都没好日子过。”中国房地产经济研究院院长谢逸枫向南都记者表示，“即使绿城集团真有资金链破裂，肯定会先自救。再不行，才会有政府和金融机构联合出手。最后才是大家希望的大幅度降价销售，好保命。显然绿城集团自救可以度过危机，马云的援助并不起决定性作用。”

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