琼海房产市场后劲十足 未来升值潜力无限

    后劲十足集强大发展优势于琼海　　　　纵观整个海南房地产市场，作为海南第三大城市的琼海在房地产市场的发展商有着巨大的发展潜力及空间，借助博鳌亚洲论坛的推动，万泉河、娘子军、官塘温泉等得天独厚的自然优势，琼海市房地产业发展迅猛，区域基础设施建设亦日趋完善。仅2009年上半年，房地产开发完成投资16亿元，增长近往年的3倍，一跃成为继三亚、海口之后海南省房地产市场上第三颗耀眼的新星。　　　　对比海口或三亚，琼海房地产市场起步虽相对较晚但后劲十足，琼海以其庞大的发展空间、尚未开发的土地上拥有着广阔的升值潜力并且上升幅度大。不少业内人士普遍认为在未来的三至五年中，刚起步的琼海房地产市场将以迅速崛起之势让世界都认识到琼海。　　　　琼海房地产的价格优势是其巨大升值潜力中的重要因素，优越的热带滨海资源环境、消费水平相对较低、城市配套逐渐完善等综合因素之外，琼海商品房价格相对于海口及三亚来说有着明显的竞争优势，琼海商品房价格基本集中在6000—7000元/㎡左右，相对于海口的8300元/㎡与三亚的34077.3元/㎡左右的商品房价格来说，琼海商品房无疑占据着强大的优势。尽管价格相对较低，但琼海经过多年的发展，在海南东部经济、文化、教育、娱乐中心早已确立了绝对的地位，这也满足了投资置业者的宜居需求。　　　　大形势下购房群体转移琼海尽享人居宝地　　　　琼海相对完善的经济结构是海南其他二三线城市所无法比拼的，这也使得琼海能够以其迅速崛起的旅游地产行业从其他二三线城市中率先脱颖而出的原因。在宏观调控的持续影响下，海口及三亚受到购房限制、商品房价格波动大等原因令越来越多的人购房信心减弱，但本身具备宜居条件的琼海房地产市场借此契机吸引了众多的购房群体向琼海转移。　　　　对于进入海南的购房群体来说，以我国北部区域为主的购房置业者拥有着强烈的健康意识和异地置业需求，琼海无论从整体自然环境、人文环境、经济发展趋势和城市发展步伐都更加适合此类目标群体，因此琼海房产所拥有的各种资源和高性价比将与这类庞大的市场需求对接，并拥有着巨大的发展潜力。琼海开发商在我国东北、华北等地举办的多场房地产推介会上，琼海房地产项目无疑是一颗耀眼的新星，琼海市根据琼海特色的资源优势，提出了把琼海建成“恬静、温馨、精致、安宁、柔美、宜居”城市的发展战略定位并受到了越来越多购房者的青睐。　　　　作为继三亚、海口之后海南省房地产市场上第三颗耀眼的新星，琼海饱含得天独厚的旅游资源优势，加上博鳌亚洲论坛长久住址的建设，东环铁路的开通和博鳌机场的选址的确立，以及接着海南建设国际旅游岛的东风，离岛离境免税等利好政策的相继落地，让琼海商品房市场掌握了历史变革的契机。

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