湖南房地产用地出让价理性回调 房产市场将总体趋稳

    昨日从省国土资源厅了解到，湖南第3季度房地产用地整体成交均价为1086.80元/平方米，与第2季度相比，环比降低22.91%，房地产市场出现投资增速逐渐放缓、房地产用地供应量稳中有降、房地产用地出让价格理性回调的态势。　　　　由省国土资源厅地产处组织编写的《湖南省1-3季度房地产用地市场分析报告》指出，今年1-3季度，全省房地产用地供应量为3911.86公顷，较上年同期减少5.46%。随着中央宏观调控政策的贯彻落实，土地调控政策通过供应和需求双向调节稳定了市场预期，政策效应逐步显现。报告分析，受国家宏观政策“组合拳”作用的发挥、银根收紧，以及去年以来形成的房地产用地库存、开发商拿地意愿再次降低、征地成本上升、保障性住房用地供应压力加大等因素影响，近期全省房地产用地供应将难以再现去年的火爆局面。房地产用地成交量和出让均价的变化态势在未来数月内或将进一步趋缓。据预计，今年第4季度及明年，随着紧缩性调控政策的细化和落实、货币信贷的常态回归，市场整体宽裕流动性逐步有效回笼，湖南省房地产市场将总体趋稳。

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