数字房产：为房产交易提速

    轻点鼠标查询房产信息、几分钟就能完成身份验证，再办手续不必带厚厚的材料……这些便是我市市民在市房产产权管理处办理房屋登记等相关业务时因“数字房产”系统的应用而带来的方便和快捷。　　　　2011年10月11日，在南京召开的全国数字城市建设工作会上，抚顺市房产产权管理处作为全国五家应用数字城市地理信息公共平台先进单位中唯一的房产管理部门，做了“数字房产”工程建设经验介绍和系统演示。数字房产，已成为我市管理信息化建设的一张新名片。　　　　办手续更快　　　　目前，我市各类房产登记的年办理量在7万件左右，交易额达到50多亿元，各项税、费、基金的年征收额在两亿元左右。2010年，市房产产权管理处正式启动了抚顺“数字房产”工程建设，历时一年，共投资290万元。2011年1月4日，“数字房产”工程一期建设系统正式投入使用，提前半年完成了预定的工程建设目标，使我市房屋登记工作水平得到全面提高。　　　　以往在办理房产手续时，都要带齐厚厚的材料，仅身份验证这一步骤，就要核查、复印、存档等耗时十几分钟，办完一整套手续下来要好几天。　　　　在“数字房产”投入使用后，市民在初次办理房屋产权手续时，只需二代身份证放到电子识别器上，身份信息经扫描自动输入到计算机中，不仅减少的工作人员的工作量，还提升了办事效率、减少了办事时间，最重要的是确保了信息的准确性和安全性。这样仅几分钟就完成了房屋产权办理中代办人、产权人等房屋产权相关人员身份验证的程序。同时，工作人员将身份证、税费票、合同等资料拍照存储为电子档案，以后再办理相关手续时也不必随身携带厚厚的材料了。　　　　交易更安全　　　　“数字房产”系统的应用，力争实现对房屋概况、房屋登记、房产测绘、交易管理等信息的整合，建立房屋空间位置与业务管理的相互关联，达到以图管房、从证到簿的飞跃，更为房屋产权交易的安全保驾护航，同时，为政府的房地产政策的决策提供翔实的数据依据。　　　　在管理服务上，依托数字抚顺地理信息公共平台，实现图、档、证、簿的一体化管理，有力保证了房屋登记的安全，规避了一房两售、重复抵押等登记风险的发生。在办理房屋交易登记过程中，通过采用人像采集、二代身份证识别等功能，有效保障了交易双方当事人的权益。办理过程全程采用电子介质流转，不仅提高了工作效率，也将因查档对珍贵的纸质档案造成的损害降至最低。　　　　在市场监管上，“数字房产”系统将商品房销预售许可、物业用房及拆迁安置用房的审批也容纳进来，从源头开始规范数据，保证了后续业务环节的准确。在决策支持方面，数字抚顺地理信息公共平台提供多维的数据统计报表，直观地反映出特定地区的市场动态，可以为政府的房地产市场宏观决策及某些热点地区的区域性政策调整提供有利的数据支持。

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