房地产市场不景气 安防行业是否受影响

    9月份有媒体报道称“海航出价30亿求购绿城”。随后的9月下旬，又有媒体报道称“银监会要求信托公司调查与绿城有关信托”。数天之后，又有人称“绿城或从港股退市”。最近，更有谣传称，绿城地产已经申请破产。　　　　国内房地产经历2009年、2010年异常火爆的市场行情后，国务院于2011年1月26日召开会议，发布房地产“国八条”要求进一步调控房地产市场，各地要确定价格控制目标并向社会公布。紧接着国内货币政策逐步从紧，各大银行提高还贷比例，各地限购措施逐步落实，步步紧逼的调控政策，使得房地产市场的成交价和成交量于今年下半年出现了明显的下滑。银河证券的房地产行业月报显示，10月份30个监测城市的成交价格稳中有降，过半城市均价涨跌幅在5%以内，三成城市均价环比下降。重点城市均表现为价格平稳或下降，其中上海、杭州主城区环比降幅均超过15%，重庆跌幅亦超10%。　　　　伴随着量价萎缩，房地产企业的财务状况开始危机四伏。最近发生的“绿城”事件就颇为吸引眼球。分析人士认为，最近，房地产商首要的任务是要增收节支，压缩土地购买、投资项目进程，后续的房地产投资增速回落。　　　　在全国房价下降的呼声中，与楼市紧密相关的土地市场愈发趋冷。中国指数研究院11月发布的数据显示，10月，全国133个城市共成交土地1365宗，成交面积5500万平方米，环比减少40%，同比减少37%；其中住宅类用地408宗，成交面积2004万平方米，环比减少37%，同比减少45%。热点城市中，深圳、厦门、福州、洛阳、吉林等城市则整月无住宅用地现身。广州推出的19宗用地面积总计为41万平方米的地块无人问津。房地产“金九银十”愿景彻底破灭。　　　　国家对房地产市场进行的调控政策以及房地产市场最近出现的一系列交易量和交易价格的下跌和土地市场愈发趋冷是否会对安防市场需求造成影响？是否会连累安防行业的持续发展？尤其对楼宇对讲、智能家居以及监控报警市场是否会产生不良影响？　　　　房地产作为安防产品主要的应用市场之一。随着人们对居家安全、智能化的要求不断提高，房地产行业与安防行业的融合程度进一步加深，安防产品在新居民社区的运用已经到了无处不在的地步。房地产项目对安防新产品的应用以及旧设施的更新换代都是刺激安防市场需求的增长点，其中楼宇对讲、出入口控制、智能家居以及监控、报警领域表现得更为明显。

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