倒闭潮来临 房产中介淡市图存

    整个中介行业都在“战栗”。随着市场的深幅调整，二手房交易量大幅下降。随之而来的是房地产经纪公司的全国性倒闭潮。　　　　据“链家地产”市场研究部统计，今年以来，北京二手房中介共关闭门店约1000家左右，为近几年关店最多，其中约73%为中小经纪机构。这一幕正蔓延到全国许多城市。　　　　为谋生存，许多中介主动寻求改变。21世纪不动产和我爱我家都在拓展一手房业务和商业地产业务。但链家董事长左晖说，链家的主要精力还将会聚焦在二手房经纪业务。　　　　关店潮中的逆流　　　　2008年，中介集体倒闭的一幕再度出现，且不只是在个别城市出现，投资性较强的城市中介普遍受到影响。例如杭州和深圳等城市。根据深圳市房地产协会的初步统计，今年初，深圳的房地产中介店铺有8000多家，目前锐减到2200家左右。　　　　有人收缩，有人扩张。经历过几度行业波动的左晖，认为开店、关店都是正常现象，旺市也有关闭门店的现象。　　　　但两轮关店潮中，行业也在发生变化。据左晖观察，中介自身度过市场低谷的能力在增强，可能原来亏一两百万，就已经无法坚持，但现在大家的眼光看得更长远。　　　　行业的集中度在逐渐提高。数据显示，二手房成交中，北京前7家经纪公司市场份额达到50%以上。北京原来每100家店面有10家店面是链家的，现在有13家店面是链家的。这并非链家增加了门店数量，而是因为其他中介的关闭。但市场在变差，链家的业绩有可能会比去年下滑15%左右。

1/2 记录数:2  首页 上一页 1 2 下一页 末页 建材价直辖市建材价深圳市建材价